Anslag · inntektsår 2025
Bryggeriveien 9 Eiendom AS
Org.nr. 930687510 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Bryggeriveien 9 Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 53 247 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 151,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bryggeriveien 9 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bryggeriveien 9 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 619 673 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bryggeriveien 9 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 150,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bryggeriveien 9 Eiendom AS?
Bryggeriveien 9 Eiendom AS eies til slutt av Ub Nordic Property Fund (aif) (88 % gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS), Vegard Stevning (3 % gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Stevning Holding AS), Fredrik Bø (2 % gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Fbo Invest AS), Nils Kristian Bø (2 % gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Værskei Invest AS) og Isabel Reyes Ignacio Bjørnaas (1,1 % gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bryggeriveien 9 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ub Nordic Property Fund (aif) gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 88 % | 133,3 mill. kr | – |
| Vegard Stevning gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Stevning Holding AS. Eier også aksjer i Stevning Consulting AS (100 %), Atea ASA (under 0,01 %) | 3 % | 4,5 mill. kr | 27 849 kr |
| Fredrik Bø gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Fbo Invest AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %), Huddly AS (0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2 % | 3 mill. kr | 12 699 kr |
| Nils Kristian Bø gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Værskei Invest AS. Eier også aksjer i Bogi Capital AS (25 %), Ernst & Young AS (2,87 %) | 2 % | 3 mill. kr | 12 699 kr |
| Isabel Reyes Ignacio Bjørnaas gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS. Eier også aksjer i TM Bjørnaas Invest AS (1 %), L Bjørnaas Invest AS (1 %), J Bjørnaas Invest AS (1 %) | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Terje Bjørnaas gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → Bearhill Invest AS. Eier også aksjer i TM Bjørnaas Invest AS (1 %), L Bjørnaas Invest AS (1 %), J Bjørnaas Invest AS (1 %), Røros Golfpark AS (0,17 %) | 1,1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Capitol OY gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Nordic Property Consulting AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 1 mill. kr | – |
| Morten Haugen gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Nordic Property Consulting AS → Haumo AS | 0,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| 3log ANS gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Nordic Property Consulting AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 0,5 % | 756 478 kr | – |
| Jan Krause Ignacio Bjørnaas gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → J Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 445 402 kr | 0 kr |
| Louise Ann Ignacio Bjørnaas gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → L Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 445 402 kr | 0 kr |
| Therese Marie Ignacio Bjørnaas gjennom Bryggeriveien 9 Invest AS → Bearhill AS → TM Bjørnaas Invest AS | 0,3 % | 445 402 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 189,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 151,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i BEARHILL AS steg fra 2,5 mill. kr i 2024 til 8,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BEARHILL INVEST AS falt med 3,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BRYGGERIVEIEN 9 INVEST AS steg fra 37 450 kr i 2023 til 3,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BEARHILL INVEST AS falt med 5,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: 3log ANS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.