Anslag · inntektsår 2025
Svai Eiendom AS
Org.nr. 930679739 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Svai Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svai Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −9,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Svai Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 256 942 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 23 532 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Svai Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 36 268 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 37 857 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 20 077 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 23 532 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svai Eiendom AS?
Svai Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Thea Invest AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Andeskjær Invest AS → DRL Holding AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Åkerbakken AS), Personlig eier D (16,7 % gjennom Åkerbakken AS) og Personlig eier E (3,3 % gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svai Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Thea Invest AS | 33,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Andeskjær Invest AS → DRL Holding AS | 16,7 % | 685 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Åkerbakken AS | 16,7 % | 685 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Åkerbakken AS | 16,7 % | 685 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS | 3,3 % | 137 108 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS | 3,3 % | 137 108 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS | 3,3 % | 137 108 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS | 3,3 % | 137 108 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Andeskjær Invest AS → Bris Invest AS | 3,3 % | 137 108 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 23 532 kr
Hendelser i eierkjeden
- ANDESKJÆR INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PLEASURE AS i 2025.
- ANDESKJÆR INVEST AS gikk fra 100 % til 10 % av aksjene i PGB HOLDING AS i 2025.
- ANDESKJÆR INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i TORVET EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- BRIS INVEST AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i BRIVATO AS i 2025.
- BRIS INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i TORVET EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- DRL HOLDING AS gikk fra 3,7 % til 0 % av aksjene i FORVALTNINGSPARTNER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SVAI EIENDOM AS økte med 5,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ANDESKJÆR INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (784 410 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr).
- Finansinntektene i ANDESKJÆR INVEST AS steg fra 12 723 kr i 2023 til 3,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANDESKJÆR INVEST AS gikk fra 42 % til 0 % av aksjene i VTP INVEST AS i 2024.
- BRIS INVEST AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i SATELLIET NORGE AS i 2024.
- BRIS INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024.
- DRL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i E18 NÆRING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Skibåsen 24 A AS
- Eierandel i: Buråsen Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.