Anslag · inntektsår 2025
Sec Utvikling AS
Org.nr. 930622702 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Sec Utvikling AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Sec Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 136 156 kr. Bankinnskuddene falt med 88 971 kr og den langsiktige gjelden økte med 85 590 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sec Utvikling AS?
Sec Utvikling AS eies til slutt av Stiftelsen SINTEF (50 % gjennom SINTEF Eiendom Holding AS), Odd Reitan (22,5 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (13,6 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (6,8 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Viktoria Reitan (6,8 % gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sec Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen SINTEF gjennom SINTEF Eiendom Holding AS | 50 % | 0 kr | – |
| Odd Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 22,5 % | 0 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 13,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 0 kr | 0 kr |
| Magnus Reitan gjennom E C Dahls Eiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SINTEF EIENDOM HOLDING AS økte med 40 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i E C DAHLS EIENDOM AS økte med 3 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- E C DAHLS EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i VATERLANDSVEITA 2 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen SINTEF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.