Anslag · inntektsår 2025
FM Eiendom AS
Org.nr. 930593656 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i FM Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 11 354 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener FM Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i FM Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 54 260 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 520 645 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med FM Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 47 354 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 36 151 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 29 435 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier FM Eiendom AS?
FM Eiendom AS eies til slutt av Sara Christin Syversen (49,5 % gjennom FM Eiendom Holding AS → Cæsar AS og FM Eiendom Holding AS), Christian Oskar Syversen (49,5 % gjennom FM Eiendom Holding AS → Vitoria Holding AS og FM Eiendom Holding AS) og Knut Syversen (1 % gjennom FM Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av FM Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sara Christin Syversen gjennom FM Eiendom Holding AS → Cæsar AS; FM Eiendom Holding AS | 49,5 % | 2,3 mill. kr | 5 677 kr |
| Christian Oskar Syversen gjennom FM Eiendom Holding AS → Vitoria Holding AS; FM Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Nesebukta Brygge AS (1,6 %) | 49,5 % | 2,3 mill. kr | 5 677 kr |
| Knut Syversen gjennom FM Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Borg Invest AS (0,01 %) | 1 % | 47 994 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 29 435 kr
Hendelser i eierkjeden
- FM EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (155 706 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,5 mill. kr).
- CÆSAR AS delte anslagsvis ut 650 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (413 479 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,2 mill. kr).
- VITORIA HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (57,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (56,8 mill. kr).
- FM EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,8 mill. kr).
- VITORIA HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (58,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (57,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Fredrikstad Underholdning AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.