Anslag · inntektsår 2025
Nefagården Eiendomsselskap AS
Org.nr. 930566764 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Nefagården Eiendomsselskap AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nefagården Eiendomsselskap AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −22,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Nefagården Eiendomsselskap AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 440 kr og den langsiktige gjelden økte med 7,6 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 67 929 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 67 020 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nefagården Eiendomsselskap AS?
Nefagården Eiendomsselskap AS eies til slutt av Personlig eier A (17,6 % gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS), Personlig eier B (16 % gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS), Personlig eier C (16 % gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS), Personlig eier D (9 % gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS) og Personlig eier E (9 % gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nefagården Eiendomsselskap AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Rafi Invest AS | 17,6 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → MZB Holding AS | 16 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → NZB Holding AS | 16 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS | 9 % | 761 579 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → ZB Progressas AS → Zurhaar Holding AS | 9 % | 761 579 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Janma AS | 8,1 % | 686 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Knoll AS | 8,1 % | 686 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Lamo Holding AS | 8,1 % | 686 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Zurhaar Eiendom AS → Zurhaar AS → Hansa Invest AS → Wichmann Invest AS | 8,1 % | 686 457 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 67 020 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØSTRE NESTTUNVEI 16 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEFAGÅRDEN EIENDOMSSELSKAP AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ZURHAAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ZURHAAR EIENDOM AS økte med 580 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i SEKSTANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i KULTURHUSVEGEN 19 AS i 2025.
- ZURHAAR EIENDOM AS gikk fra 63 % til 0 % av aksjene i BØMLO STORSENTER AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TO KANTEN AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR DRIFT AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE NESTTUNVEI 16 AS i 2025.
- ZURHAAR AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ZR TERNETANGEN AS i 2025.
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21 mill. kr).
- ZB PROGRESSAS AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,1 mill. kr).
- ZURHAAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NEFAGÅRDEN EIENDOMSSELSKAP AS økte med 6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HANSA INVEST AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,3 mill. kr).
- ZB PROGRESSAS AS delte anslagsvis ut 7,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,8 mill. kr).
- ZURHAAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (691 066 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.