Anslag · inntektsår 2025

Sjøhagen Eiendom AS

Org.nr. 930479888 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger

Aksjene i Sjøhagen Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 456 896 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hvordan har det gått med Sjøhagen Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 470 860 kr. Bankinnskuddene falt med 192 987 kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Sjøhagen Eiendom AS?

Sjøhagen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (72,2 % gjennom Sjøhagen Andeler AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier B (7,6 % gjennom Sjøhagen Andeler AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier C (7,6 % gjennom Sjøhagen Andeler AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS), Personlig eier D (7,6 % gjennom Sjøhagen Andeler AS → Ineo Eiendom AS → Bjergsted Investering AS → Bjergsted Invest AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Sjøhagen Andeler AS → Galta Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sjøhagen Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

571 120 kr

Formuesverdi (80 %)

456 896 kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

0 kr

Hendelser i eierkjeden

• Innskutt egenkapital i SJØHAGEN EIENDOM AS økte med 1,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306,5 mill. kr).
• INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FORUSSTRANDA AS i 2025.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN ANDELER AS i 2025.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DIAMANTEN EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
• BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (33 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
• BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 59 % til 49 % av aksjene i HEIME PROPTECH AS i 2025.
• BJERGSTED INVESTERING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKEBERGET AS i 2025.
• BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 29,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (91,6 mill. kr).
• Innskutt egenkapital i SJØHAGEN EIENDOM AS falt med 715 983 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• SJØHAGEN ANDELER AS gikk fra 100 % til 1,2 % av aksjene i SJØHAGEN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• Innskutt egenkapital i SJØHAGEN ANDELER AS falt med 709 047 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• SJØHAGEN ANDELER AS gikk fra 100 % til 1,2 % av aksjene i SJØHAGEN EIENDOM AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 166,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (294,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (258 mill. kr).
• INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VARHAUGS HOLDING OG FINANS AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÅTUNRINGEN AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 97 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 95 % til 0 % av aksjene i VÅLANDSHAGEN AS i 2024.
• INEO EIENDOM AS gikk fra 67,5 % til 0 % av aksjene i T27 ANDELER AS i 2024.
• BJERGSTED INVESTERING AS delte anslagsvis ut 89,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (156,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (110,7 mill. kr).
• Finansinntektene i BJERGSTED INVESTERING AS steg fra 8,6 mill. kr i 2023 til 160 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• BJERGSTED INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (32 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (85,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (93,1 mill. kr).
• Finansinntektene i BJERGSTED INVEST AS steg fra 777 811 kr i 2023 til 90,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM5 AS i 2024.
• GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM9 AS i 2024.
• GALTA INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i RÅDHUSMARKA RM8 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.