Anslag · inntektsår 2025
Refsnes Eiendom AS
Org.nr. 930471836 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Refsnes Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Refsnes Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 942 611 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 477 400 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Refsnes Eiendom AS?
Refsnes Eiendom AS eies til slutt av Ivar Refsnes (48 % gjennom Jit Eiendom AS → Stoksund AS → Stoksund Holding AS), Jon Refsnes (32 % gjennom Jit Eiendom AS → Stoksund AS → Refsnes Holding AS) og Thomas Fredriksen (20 % gjennom Jit Eiendom AS → Taca Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Refsnes Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ivar Refsnes gjennom Jit Eiendom AS → Stoksund AS → Stoksund Holding AS | 48 % | 0 kr | 0 kr |
| Jon Refsnes gjennom Jit Eiendom AS → Stoksund AS → Refsnes Holding AS | 32 % | 0 kr | 0 kr |
| Thomas Fredriksen gjennom Jit Eiendom AS → Taca Holding AS. Eier også aksjer i Norske Skog ASA (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Ensurge Micropower ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 20 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- STOKSUND AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i REFSNES EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i REFSNES EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i STOKSUND AS økte med 1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i STOKSUND AS steg fra 2,3 mill. kr i 2024 til 55,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STOKSUND AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i REFSNES EIENDOM AS i 2025.
- STOKSUND AS gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i AQUAFARM EQUIPMENT AS i 2025.
- STOKSUND AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i NORDIC AQUA PARTNERS AS i 2025.
- STOKSUND HOLDING AS delte anslagsvis ut 482,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (738,9 mill. kr).
- STOKSUND HOLDING AS gikk fra 67 % til 60 % av aksjene i STOKSUND AS i 2025.
- STOKSUND HOLDING AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i COLUMBI SALMON AS i 2025.
- Finansinntektene i REFSNES HOLDING AS steg fra 2,7 mill. kr i 2024 til 32,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i REFSNES HOLDING AS økte med 115,1 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 99,1 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRONDHEIM REAL ESTATE AS i 2025.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 70 % til 0 % av aksjene i TRONDHJEM UTLEIE AS i 2025.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TRONDHJEM BOLIG AS i 2025.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 37,8 % til 0 % av aksjene i STOKSUND HOLDING AS i 2025.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i REFSNES EIENDOM AS i 2025.
- REFSNES HOLDING AS gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i COLUMBI SALMON AS i 2025.
- TACA HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TRONDHJEM BOLIG AS i 2025.
- TACA HOLDING AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i TRONDHJEM UTLEIE AS i 2025.
- Finansinntektene i STOKSUND AS steg fra 58 266 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i STOKSUND HOLDING AS steg fra 7,8 mill. kr i 2023 til 1,2 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sveberg B19 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.