Anslag · inntektsår 2025
Granås Øst BB1 AS
Org.nr. 930367613 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Granås Øst BB1 AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 624 423 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 70,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Granås Øst BB1 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 36,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Granås Øst BB1 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 28,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 733 310 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 10,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Granås Øst BB1 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 47,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 92,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 978 962 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 733 310 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Granås Øst BB1 AS?
Granås Øst BB1 AS eies til slutt av Roar Munkhaugen (45,1 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS), Børge Aunaas (17 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Aunaas Invest AS), Andrea Munkhaugen (14,9 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → A. Munkhaugen AS), Sandra Munkhaugen (14,9 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → Sandra Munkhaugen AS) og Steinar Nordrum (8 % gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Murdron AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Granås Øst BB1 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Roar Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS | 45,1 % | 31,7 mill. kr | 309 949 kr |
| Børge Aunaas gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Aunaas Invest AS. Eier også aksjer i Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 17 % | 11,9 mill. kr | 101 649 kr |
| Andrea Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → A. Munkhaugen AS | 14,9 % | 10,5 mill. kr | 87 154 kr |
| Sandra Munkhaugen gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → R. Munkhaugen AS → Sandra Munkhaugen AS | 14,9 % | 10,5 mill. kr | 87 154 kr |
| Steinar Nordrum gjennom Heimdal Bolig AS → Heimdal Bolig Holding AS → Murdron AS. Eier også aksjer i Pre China Private Equity Ii AS (0,05 %), Pre China Private Equity i AS (0,04 %), Global Opportunities Pe AS (0,04 %) | 8 % | 5,6 mill. kr | 38 517 kr |
- Verdigrunnlag
- 87,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 70,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 733 310 kr
Hendelser i eierkjeden
- HEIMDAL BOLIG AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (627,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (71,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (659,3 mill. kr).
- R. MUNKHAUGEN AS delte anslagsvis ut 53 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (264,1 mill. kr).
- AUNAAS INVEST AS delte anslagsvis ut 5,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 940 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65 635 kr).
- Innskutt egenkapital i A. MUNKHAUGEN AS økte med 83,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SANDRA MUNKHAUGEN AS økte med 83,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HEIMDAL GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRANÅS ØST BB1 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HEIMDAL BOLIG AS delte anslagsvis ut 59,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (537,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (150 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (627,8 mill. kr).
- HEIMDAL BOLIG HOLDING AS delte anslagsvis ut 64,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (72,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (56,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr).
- AUNAAS INVEST AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.