Anslag · inntektsår 2025
Eiendom og Bolig AS
Org.nr. 930195995 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Eiendom og Bolig AS, ville aksjene gitt anslagsvis 410 329 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 40,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendom og Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiendom og Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 781 947 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiendom og Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 29,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (660 117 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 42,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 425 969 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 410 329 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendom og Bolig AS?
Eiendom og Bolig AS eies til slutt av Norsk Luthersk Misjonssamband Avd Forening (100 % gjennom NLM Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendom og Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Norsk Luthersk Misjonssamband Avd Forening gjennom NLM Eiendom AS | 100 % | 40,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 51 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 40,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 410 329 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIENDOM OG BOLIG AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−4,4 mill. kr).
- EIENDOM OG BOLIG AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−11 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−6,4 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.