Anslag · inntektsår 2025
Proffsenteret Eiendom AS
Org.nr. 930124877 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ringerike
Aksjene i Proffsenteret Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Proffsenteret Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 25,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Proffsenteret Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 341 723 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 173 140 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 129 308 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Proffsenteret Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 617 957 kr. Bankinnskuddene økte med 2,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (138 697 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 79 982 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 86 214 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Proffsenteret Eiendom AS?
Proffsenteret Eiendom AS eies til slutt av Kesko Oyj (34,1 % gjennom Byggmakker Handel AS), Personlig eier A (9,3 %), Personlig eier B (9,3 %), Personlig eier C (9,3 %) og Personlig eier D (8,4 %), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Proffsenteret Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kesko Oyj gjennom Byggmakker Handel AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 34,1 % | 3,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A | 9,3 % | 965 796 kr | 0 kr |
| Personlig eier B | 9,3 % | 965 796 kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 9,3 % | 965 796 kr | 0 kr |
| Personlig eier D | 8,4 % | 875 794 kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 7,4 % | 765 022 kr | 0 kr |
| Personlig eier F | 7,4 % | 765 022 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 7,4 % | 765 022 kr | 0 kr |
| Personlig eier H | 2,4 % | 249 238 kr | 0 kr |
| Personlig eier I | 2,2 % | 228 468 kr | 0 kr |
| Personlig eier J | 1,4 % | 148 850 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 1,4 % | 145 389 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 86 214 kr
Hendelser i eierkjeden
- PROFFSENTERET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PROFFSENTERET EIENDOM AS falt med 959 680 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i BYGGMAKKER HANDEL AS falt med 103,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PROFFSENTERET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BYGGMAKKER HANDEL AS økte med 81,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.