Anslag · inntektsår 2025
Req Co-Invest Bergen AS
Org.nr. 930046809 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Req Co-Invest Bergen AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 230 222 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 92,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Req Co-Invest Bergen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Req Co-Invest Bergen AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 175 085 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 85,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 904 393 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 980 538 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Req Co-Invest Bergen AS?
Req Co-Invest Bergen AS eies til slutt av Personlig eier A (5,8 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS og Am Holding AS), Baggins AG (5,8 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → CTS Capital AS og CTS Capital AS), Personlig eier B (5,3 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier C (5,3 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS) og Personlig eier D (5,3 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Req Co-Invest Bergen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS; Am Holding AS | 5,8 % | 5,3 mill. kr | 35 874 kr |
| Baggins AG gjennom Req Real Estate Fund i AS → CTS Capital AS; CTS Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 5,8 % | 5,3 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 5,3 % | 4,9 mill. kr | 31 030 kr |
| Personlig eier C gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 5,3 % | 4,9 mill. kr | 31 030 kr |
| Personlig eier D gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 5,3 % | 4,9 mill. kr | 31 030 kr |
| Personlig eier E gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 5,3 % | 4,9 mill. kr | 31 030 kr |
| Personlig eier F gjennom Req Real Estate Fund i AS → Lyngneset Invest AS → Breivet AS; Lyngneset Invest AS → Breivet AS | 4,3 % | 4 mill. kr | 22 048 kr |
| Personlig eier G gjennom Req Real Estate Fund i AS → Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS; Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS | 4,3 % | 4 mill. kr | 22 048 kr |
| Personlig eier H gjennom Req Real Estate Fund i AS → Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS; Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS | 4,3 % | 4 mill. kr | 22 048 kr |
| Personlig eier I gjennom Req Real Estate Fund i AS → Easy Products AS → Laba Holding AS; Easy Products AS → Laba Holding AS | 2,1 % | 2 mill. kr | 2 042 kr |
| Personlig eier J gjennom Req Real Estate Fund i AS → Easy Products AS → Piba AS; Easy Products AS → Piba AS | 2,1 % | 2 mill. kr | 2 042 kr |
| Personlig eier K gjennom Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 1,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 1,7 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Req Real Estate Fund i AS → Aal Industrier AS → Aanestad Holding AS; Aal Industrier AS → Aanestad Holding AS | 1,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Req Real Estate Fund i AS → Aal Industrier AS → Kaanestad AS; Aal Industrier AS → Kaanestad AS | 1,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 115,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 92,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 230 222 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 980 538 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REQ CO-INVEST BERGEN AS falt med 6,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 42,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LYNGNESET INVEST AS gikk fra 33,4 % til 0 % av aksjene i HIGH VOLTAGE ROBOTICS AS i 2025.
- LYNGNESET INVEST AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ZAPTEC ASA i 2025.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i POJ INVEST AS steg fra 19 mill. kr i 2024 til 67 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Antall aksjer i REQ CO-INVEST BERGEN AS økte fra 50 000 til 56 041 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- SKJERNØY INVEST AS gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i REQ CO-INVEST BERGEN AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 200 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REQ REAL ESTATE FUND I AS steg fra 1,6 mill. kr i 2023 til 20,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
- POJ INVEST AS delte anslagsvis ut 124,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (600,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Req Sundtsgate Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.