Anslag · inntektsår 2025
Vardheia Eiendom AS
Org.nr. 929888561 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Time
Aksjene i Vardheia Eiendom AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 24 109 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vardheia Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vardheia Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 182 415 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 558 934 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vardheia Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 227 643 kr og den langsiktige gjelden økte med 697 120 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (150 619 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 98 607 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 93 625 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vardheia Eiendom AS?
Vardheia Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (37,5 % gjennom Lant Holding AS), Personlig eier B (14,5 % gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Tinghaug AS), Personlig eier C (12,7 % gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Pac Skrettingland AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Aj Stangeland Holding AS) og Personlig eier E (6 % gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → J Helland Invest AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vardheia Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lant Holding AS | 37,5 % | 4,2 mill. kr | 24 109 kr |
| Personlig eier B gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Tinghaug AS | 14,5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Pac Skrettingland AS | 12,7 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Aj Stangeland Holding AS | 8,3 % | 927 297 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → J Helland Invest AS | 6 % | 664 300 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Kverneland Invest AS → Kverneland Holding AS | 6 % | 664 300 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Scherer AS | 3,2 % | 357 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Scherer AS | 3,2 % | 357 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Scherer AS | 3,2 % | 357 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Merverdi Eiendom AS → Merverdi Kapital AS → Scherer AS | 2 % | 227 157 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 24 109 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 93 625 kr
Hendelser i eierkjeden
- MERVERDI KAPITAL AS delte anslagsvis ut 12,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (52 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (25,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65 mill. kr).
- LANT HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (41,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,1 mill. kr).
- Finansinntektene i LANT HOLDING AS steg fra 1,4 mill. kr i 2024 til 8,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LANT HOLDING AS gikk fra 31 % til 23,7 % av aksjene i GRUNN-SERVICE GRUPPEN AS i 2025.
- TINGHAUG AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (147,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (148,4 mill. kr).
- TINGHAUG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VESTHAGEN 8 AS i 2025.
- PAC SKRETTINGLAND AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VESTHAGEN 8 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i MERVERDI KAPITAL AS økte med 30 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PAC SKRETTINGLAND AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (150,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (153,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Grunn-Service Eiendom AS
- Eierandel i: Nordlysvegen 1 AS
- Eierandel i: Vardheivegen 50 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.