Anslag · inntektsår 2025
Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS
Org.nr. 929852508 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS, ville aksjene gitt anslagsvis 337 266 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 34,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 77 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (80 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 345 916 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 77 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 119,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 542 577 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 64,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 665 455 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 337 266 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS?
Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (100 % gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Nordic Residential Properties AS → KLP Eiendom AS | 100 % | 34,1 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 42,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 34,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 337 266 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES GÅRDSKVARTALET AS økte med 40 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SELVAAG UTLEIEBOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES GÅRDSKVARTALET AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES GÅRDSKVARTALET AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKÅRER BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES GÅRDSKVARTALET AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i KLP EIENDOM AS økte med 2,7 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.