Anslag · inntektsår 2025
Eiendom Sør Holding AS
Org.nr. 929821254 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal
Aksjene i Eiendom Sør Holding AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendom Sør Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,34 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Eiendom Sør Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 164 927 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 27 288 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Eiendom Sør Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 164 927 kr. Bankinnskuddene falt med 52 644 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 20 508 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 11 220 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 12 748 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendom Sør Holding AS?
Eiendom Sør Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Råbu Holding AS), Personlig eier B (16,8 % gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS og Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS), Personlig eier C (16,8 % gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS og Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS), Personlig eier D (10,1 % gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS og Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Kai Frode Evensen AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendom Sør Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Råbu Holding AS | 20 % | 606 962 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS | 16,8 % | 508 800 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS | 16,8 % | 508 800 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS | 10,1 % | 305 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Kai Frode Evensen AS | 10 % | 303 481 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS | 8 % | 244 224 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS | 6,7 % | 203 520 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sør Eiendomsinvest AS → Sørco Eiendom AS → Sørco Holding AS; Sørco Eiendomsutvikling AS → Sørco Holding AS | 6,7 % | 203 520 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sørco Eiendomsutvikling AS → Petter Aaland AS | 5 % | 150 223 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 12 748 kr
Hendelser i eierkjeden
- RÅBU HOLDING AS gikk fra 20 % til 10 % av aksjene i ARENDAL HOTELL AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SØRCO EIENDOM AS økte med 53,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RÅBU HOLDING AS delte anslagsvis ut 720 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−6,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SØRCO EIENDOM AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Eea Invest AS
- Eierandel i: Tangen Allé 1 AS
- Eierandel i: Myreneveien 32 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.