Anslag · inntektsår 2025
Arons Vei 5 Eiendom AS
Org.nr. 929809629 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Arons Vei 5 Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 85 315 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Arons Vei 5 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arons Vei 5 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22 118 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 170 986 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8 369 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Arons Vei 5 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22 118 kr. Bankinnskuddene falt med 713 872 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 856 224 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (137 251 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 83 848 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 85 315 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arons Vei 5 Eiendom AS?
Arons Vei 5 Eiendom AS eies til slutt av Cibus Norway Real Estate AB (100 % gjennom Cibus Salmo AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arons Vei 5 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Cibus Norway Real Estate AB gjennom Cibus Salmo AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 10,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 12,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 85 315 kr
Hendelser i eierkjeden
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 904 671 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (573 609 kr) pluss årsresultatet 2025 (896 281 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (565 219 kr).
- CIBUS SOLEA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARONS VEI 5 EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CIBUS SALMO AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−8,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CIBUS SALMO AS økte med 463,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ARONS VEI 5 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 807 776 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (543 101 kr) pluss årsresultatet 2024 (838 284 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (573 609 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.