Anslag · inntektsår 2025
Familiens Hus Invest AS
Org.nr. 929682408 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Familiens Hus Invest AS gir de 350 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Familiens Hus Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 29,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Familiens Hus Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 264 095 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Familiens Hus Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 20,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (217 106 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 117 244 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 134 953 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Familiens Hus Invest AS?
Familiens Hus Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (2 % gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS), Personlig eier B (1 % gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS), Personlig eier C (1 % gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS), Personlig eier D (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS) og Personlig eier E (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS og Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Familiens Hus Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS | 2 % | 297 696 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS | 1 % | 156 310 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS | 1 % | 151 830 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 140 897 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS; Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 137 962 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 104 582 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Træfta Invest AS | 0,7 % | 104 582 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 103 882 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 99 760 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 97 440 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tidro AS | 0,6 % | 96 399 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tonto AS | 0,6 % | 93 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 92 544 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 90 317 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Njord Prosjekt 92 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Batteriveien Eiendom AS | 0,6 % | 87 741 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 134 953 kr
Hendelser i eierkjeden
- FAMILIENS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 6,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17 mill. kr).
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FAMILIENS HUS INVEST AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19 mill. kr).
- NJORD PROSJEKT 93 AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i FAMILIENS HUS INVEST AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.