Anslag · inntektsår 2025
Semit Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 929665953 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Færder
Aksjene i Semit Eiendomsutvikling AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Semit Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 38,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, så avkastningen er 94,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Semit Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5 570 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 331 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 939 754 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Semit Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 829 014 kr og den langsiktige gjelden økte med 11,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 785 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (29 490 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 16 376 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 331 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Semit Eiendomsutvikling AS?
Semit Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Datendo AS), Personlig eier B (20 % gjennom J2P Eiendom AS), Personlig eier C (20 % gjennom Pedersen Holding AS), Personlig eier D (20 % gjennom Solema AS) og Personlig eier E (20 % gjennom Årøysund Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Semit Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Datendo AS | 20 % | 718 625 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom J2P Eiendom AS | 20 % | 718 625 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Pedersen Holding AS | 20 % | 718 625 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Solema AS | 20 % | 718 625 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Årøysund Invest AS | 20 % | 718 625 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 331 kr
Hendelser i eierkjeden
- Bankinnskuddet i SEMIT EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 4,3 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- DATENDO AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i RINGSHAUG UTVIKLING AS i 2024.
- J2P EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i RINGSHAUG UTVIKLING AS i 2024.
- ÅRØYSUND INVEST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.