Anslag · inntektsår 2025
Rørvikvannet Eiendom AS
Org.nr. 929655850 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sør-Varanger
Aksjene i Rørvikvannet Eiendom AS gir de 77 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rørvikvannet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,22 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Rørvikvannet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 38 977 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rørvikvannet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 51 482 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 142 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 560 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 134 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 6 564 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rørvikvannet Eiendom AS?
Rørvikvannet Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (9,3 % gjennom Consto AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS og Consto AS → Consto Holding AS → Cobe Invest i AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS og Consto AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS), Personlig eier B (9,3 % gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS), Personlig eier C (9,3 % gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS), Personlig eier D (6,3 % gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS og Consto AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS) og Personlig eier E (5,3 % gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rørvikvannet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Consto AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Consto AS → Consto Holding AS → Cobe Invest i AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Consto AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS | 9,3 % | 223 774 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS | 9,3 % | 223 675 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS | 9,3 % | 223 675 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Consto AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 6,3 % | 153 213 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 5,3 % | 128 964 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Consto AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS | 4,8 % | 116 122 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Consto AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 2,8 % | 68 275 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Consto AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 2,8 % | 68 275 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Consto AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Consto AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS | 2,3 % | 55 113 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Consto AS → Consto Holding AS | 1,9 % | 45 927 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Coka AS | 1,7 % | 40 848 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Consto AS → Consto Holding AS → FFTW AS | 1,7 % | 40 848 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Consto AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 1,7 % | 40 783 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Consto AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 1,7 % | 40 783 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Consto AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Consto AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 1,7 % | 40 783 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 564 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RØRVIKVANNET EIENDOM AS falt med 723 910 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- RØRVIKVANNET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−156 136 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−723 910 kr).
- CONSTO NORD AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RØRVIKVANNET EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i CONSTO AS falt med 396,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KLEVENSTERN AS delte anslagsvis ut 30,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (544,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (525 mill. kr).
- J A JOHNSEN AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (102,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (94,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.