Anslag · inntektsår 2025
Kongsberg Utvikling AS
Org.nr. 929616006 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Kongsberg
Aksjene i Kongsberg Utvikling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kongsberg Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −7,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,38 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kongsberg Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 8,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 16 179 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongsberg Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 622 528 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 26 028 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 651 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 16 179 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongsberg Utvikling AS?
Kongsberg Utvikling AS eies til slutt av Bane Nor SF (50 % gjennom Bane Nor Eiendom AS), Bjørn Kristiansen (8,4 % gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Bjørk Eiendom AS og Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS), Geir Syvertsen (7,7 % gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Geir Syvertsen AS), Gro Bråthen (5,4 % gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Gro Bråthen AS) og Tor Espen Røise Kristiansen (5,4 % gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Tor Espen Røise Kristiansen AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongsberg Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bane Nor SF gjennom Bane Nor Eiendom AS | 50 % | 1,7 mill. kr | – |
| Bjørn Kristiansen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Bjørk Eiendom AS; Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS. Eier også aksjer i Industritunet AS (0,17 %), Kongsberg Automotive ASA (0,02 %), Bluenord ASA (under 0,01 %) | 8,4 % | 283 126 kr | 0 kr |
| Geir Syvertsen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Geir Syvertsen AS. Eier også aksjer i Borgestad ASA (0,07 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 7,7 % | 261 003 kr | 0 kr |
| Gro Bråthen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Gro Bråthen AS | 5,4 % | 181 396 kr | 0 kr |
| Tor Espen Røise Kristiansen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Tor Espen Røise Kristiansen AS | 5,4 % | 181 396 kr | 0 kr |
| Jonas Bråthen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Jonas Bråthen AS. Eier også aksjer i Hydrogenpro ASA (under 0,01 %), Kitron ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 5,1 % | 171 357 kr | 0 kr |
| Nora Bråthen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Nora Bråthen AS. Eier også aksjer i Kitron ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %), Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) og 3 andre | 5,1 % | 171 357 kr | 0 kr |
| Petter Bråthen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Petter Bråthen AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Norsk Titanium AS (under 0,01 %), Hunter Group ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 5,1 % | 171 357 kr | 0 kr |
| Petter Kristiansen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Iwa AS | 3,9 % | 130 280 kr | 0 kr |
| Signe Cecilie Kristiansen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS → Signe Kristiansen AS. Eier også aksjer i Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 3,9 % | 130 280 kr | 0 kr |
| Ragnar Syvertsen gjennom Krisco Utvikling AS → PK Gruppen AS. Eier også aksjer i Ragnar Syvertsen 1 AS (100 %), Norsk Hydro ASA (0,01 %) | 0,2 % | 7 404 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 16 179 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KONGSBERG UTVIKLING AS økte med 4,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HELLEBÆK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 C AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 97,1 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JERNBANEBRYGGA 63 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KRISCO UTVIKLING AS økte med 1,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i KRISCO UTVIKLING AS steg fra 4 624 kr i 2024 til 1,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i KONGSBERG UTVIKLING AS økte med 891 748 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KRISCO UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BNE PORSGRUNN OVERGANGEN 7 AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TSS BOLIG AS i 2024.
- KRISCO UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSBERG UTVIKLING AS i 2024.
- PK GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 16,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (70,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (71 mill. kr).
- GRO BRÅTHEN AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Bane Nor SF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.