Anslag · inntektsår 2025
Kirkenes Samfunnsbygg AS
Org.nr. 929452976 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kirkenes Samfunnsbygg AS gir de 350 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kirkenes Samfunnsbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −14,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kirkenes Samfunnsbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 390 129 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kirkenes Samfunnsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 552 851 kr og den langsiktige gjelden økte med 10 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 263 869 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 160 636 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 164 021 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kirkenes Samfunnsbygg AS?
Kirkenes Samfunnsbygg AS eies til slutt av Personlig eier A (2 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS), Personlig eier B (1 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS), Personlig eier C (1 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS), Personlig eier D (0,9 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS) og Personlig eier E (0,9 % gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS og Offentlig Eiendomsinvest i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kirkenes Samfunnsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS | 2 % | 354 420 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS | 1 % | 186 093 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS | 1 % | 180 760 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 167 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS; Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,9 % | 164 250 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 124 509 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Træfta Invest AS | 0,7 % | 124 509 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 123 677 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,7 % | 118 768 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 116 007 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tidro AS | 0,6 % | 114 767 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tonto AS | 0,6 % | 111 778 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 110 178 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS | 0,6 % | 107 527 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Offentlig Eiendomsinvest i AS → Batteriveien Eiendom AS | 0,6 % | 104 459 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 164 021 kr
Hendelser i eierkjeden
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i FAUSKEBYGG INVEST AS steg fra 1,7 mill. kr i 2024 til 20,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FAUSKEBYGG INVEST AS gikk fra 22,6 % til 0 % av aksjene i NYE SULITJELMA GRUVER AS i 2025.
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Coonor AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.