Anslag · inntektsår 2025
Hamang Utvikling AS
Org.nr. 929424611 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Hamang Utvikling AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 775 452 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hamang Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 630 694 kr, mest med nye penger fra eierne (1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hamang Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 630 694 kr. Bankinnskuddene økte med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 30,4 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 517 555 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hamang Utvikling AS?
Hamang Utvikling AS eies til slutt av Fastighets AB Balder - 556525-6905 (48 % gjennom Balder Fastigheter Norge AS og Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS), Tollef Svenkerud (23,4 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Ninja Tollefsen (20,2 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Ivar Erik Tollefsen (2,2 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS) og Pål Morten Ringseth Oxaal (2 % gjennom Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hamang Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Fastighets AB Balder - 556525-6905 gjennom Balder Fastigheter Norge AS; Bolig Norge AS → Balder Fastigheter Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 48 % | 372 217 kr | – |
| Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 23,4 % | 181 465 kr | 0 kr |
| Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 20,2 % | 156 597 kr | 0 kr |
| Ivar Erik Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre | 2,2 % | 17 310 kr | 0 kr |
| Pål Morten Ringseth Oxaal gjennom Bolig Norge AS → Oxaal Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 2 % | 15 509 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 5 088 kr | – |
| Casper Stenersen Mathiesen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS. Eier også aksjer i North Estates AS (33,33 %), Codelab Capital AS (0,06 %) | 0,5 % | 3 722 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,4 % | 3 434 kr | – |
| Petter Nilsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS. Eier også aksjer i Sentia ASA (under 0,01 %) | 0,4 % | 3 245 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS | 0,3 % | 1 973 kr | – |
| Bjørn-Tore Rynning Olsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,2 % | 1 838 kr | 0 kr |
| Henning Liltved Strand gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,2 % | 1 494 kr | 0 kr |
| Jon Atle Botn gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,01 %), Elopak ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Komplett ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 0,2 % | 1 297 kr | 0 kr |
| Oli Vernhardur Antonsson gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS. Eier også aksjer i Pci Biotech Holding ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 1 027 kr | 0 kr |
| Christoffer August Longva gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → Chaulo Invest AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 0,1 % | 895 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 969 315 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 775 452 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- BOLIG NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i HAMANG UTVIKLING AS økte med 1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BOLIG NORGE AS delte anslagsvis ut 60,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (62,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,3 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.