Anslag · inntektsår 2025
Kvednatunet Borettslag Holding AS
Org.nr. 929417526 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Haugesund
Aksjene i Kvednatunet Borettslag Holding AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kvednatunet Borettslag Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,25 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kvednatunet Borettslag Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 304 616 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 532 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kvednatunet Borettslag Holding AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 304 616 kr. Bankinnskuddene falt med 3,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 12 955 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 042 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8 053 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvednatunet Borettslag Holding AS?
Kvednatunet Borettslag Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (33,8 % gjennom Kvednatunet Holding AS → KTW Holding AS og Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → KTW Holding AS), Personlig eier B (22,5 % gjennom Kvednatunet Holding AS → Solvang Eiendomsutvikling AS → Midtteigen AS), Personlig eier C (22,5 % gjennom Kvednatunet Holding AS → Solvang Eiendomsutvikling AS → Sande Consult AS), Personlig eier D (7,6 % gjennom Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → Cave Canem AS) og Personlig eier E (7,6 % gjennom Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → Frøken Engelsen AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvednatunet Borettslag Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kvednatunet Holding AS → KTW Holding AS; Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → KTW Holding AS | 33,8 % | 867 120 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kvednatunet Holding AS → Solvang Eiendomsutvikling AS → Midtteigen AS | 22,5 % | 577 203 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kvednatunet Holding AS → Solvang Eiendomsutvikling AS → Sande Consult AS | 22,5 % | 577 203 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → Cave Canem AS | 7,6 % | 194 956 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kvednatunet Holding AS → Engelsen Utvikling AS → Engelsen Finans AS → Frøken Engelsen AS | 7,6 % | 194 956 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kvednatunet Holding AS → Rhu Invest AS | 6 % | 153 882 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 053 kr
Hendelser i eierkjeden
- ENGELSEN FINANS AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25,4 mill. kr).
- Finansinntektene i ENGELSEN FINANS AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 12 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ENGELSEN FINANS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SVEEN PROSJEKT AS i 2025.
- Bankinnskuddet i ENGELSEN UTVIKLING AS økte med 3,4 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 3,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- ENGELSEN UTVIKLING AS gikk fra 49 % til 19 % av aksjene i KVEDNATUNET HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.