Anslag · inntektsår 2025
Malling Value Add i AS
Org.nr. 929380959 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Malling Value Add i AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 65 555 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Malling Value Add i AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 115,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (117,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Malling Value Add i AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 115,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 171,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Malling Value Add i AS?
Malling Value Add i AS eies til slutt av Personlig eier A (17,4 % gjennom RB Investor AS → Green Business AS), Norsk Sjømannsforbund (10 % gjennom Sjømennenes Hus Eiendom AS), Personlig eier B (7,5 % gjennom Utkilen Holding AS → Aut Holding AS), Personlig eier C (7,5 % gjennom Utkilen Holding AS → Cou Holding AS) og Personlig eier D (3,9 % gjennom Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS og Cacomo AS og Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Malling Value Add i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom RB Investor AS → Green Business AS | 17,4 % | 11 429 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Sjømennenes Hus Eiendom AS | 10 % | 6 531 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Utkilen Holding AS → Aut Holding AS | 7,5 % | 4 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Utkilen Holding AS → Cou Holding AS | 7,5 % | 4 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Cacomo AS; Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS | 3,9 % | 2 565 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Monstro AS → Monforte AS | 3,8 % | 2 503 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Andma Invest AS; Eiendomshuset Malling & Co AS → Andma Invest AS; Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Andma Invest AS | 2,7 % | 1 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Moma Invest AS; Eiendomshuset Malling & Co AS → Moma Invest AS; Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Moma Invest AS | 2,7 % | 1 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS; Eiendomshuset Malling & Co AS → Petima Invest AS; Malling & Co Property Partners AS → Eiendomshuset Malling & Co AS → Malling Eiendom AS → Petima Invest AS | 2,7 % | 1 785 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,5 % | 1 669 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,5 % | 1 669 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,5 % | 1 669 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Paus & Paus Eiendom AS → Olav Paus A/S | 2,5 % | 1 669 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Braabro AS | 2,5 % | 1 633 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom AS Taif | 2,2 % | 1 469 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 81 944 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 65 555 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i MALLING VALUE ADD I AS økte med 117,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i MALLING VALUE ADD I AS økte fra 10 000 til 2 007 500 i 2025, og 33 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- GREEN BUSINESS AS delte anslagsvis ut 20,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (297,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (277,7 mill. kr).
- UTKILEN HOLDING AS gikk fra 23,7 % til 0 % av aksjene i BARBUBUKTA EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- PAUS & PAUS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 50,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (395,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (366,6 mill. kr).
- PAUS & PAUS EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SJØMENNENES HUS EIENDOM AS økte med 164 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SJØMENNENES HUS EIENDOM AS gikk fra 7,6 % til 2,4 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i GREEN BUSINESS AS falt med 21 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.