Anslag · inntektsår 2025
Locus Living Midco AS
Org.nr. 929380711 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Locus Living Midco AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Locus Living Midco AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −247 488 kr, mest med nye penger fra eierne (10,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 21 108 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Locus Living Midco AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 247 488 kr. Bankinnskuddene falt med 2,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 18,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (16 979 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 27 829 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 10 554 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Locus Living Midco AS?
Locus Living Midco AS eies til slutt av Personlig eier A (15,1 % gjennom Locus Living AS → Cacomo AS og Locus Living AS → Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS), Personlig eier B (6 % gjennom Locus Living AS → Hølleland Eiendom AS → Hølleland Holding AS), Personlig eier C (5,6 % gjennom Locus Living AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS), Personlig eier D (5,4 % gjennom Locus Living AS → Manali AS) og Personlig eier E (4,4 % gjennom Locus Living AS → Herberg Property AS → Herberg Invest AS og Locus Living AS → Herberg Property AS → Jem AS → Marher Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Locus Living Midco AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Locus Living AS → Cacomo AS; Locus Living AS → Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS | 15,1 % | 425 451 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Locus Living AS → Hølleland Eiendom AS → Hølleland Holding AS | 6 % | 169 992 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Locus Living AS → Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS | 5,6 % | 156 952 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Locus Living AS → Manali AS | 5,4 % | 151 609 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Locus Living AS → Herberg Property AS → Herberg Invest AS; Locus Living AS → Herberg Property AS → Jem AS → Marher Invest AS | 4,4 % | 122 551 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Locus Living AS → HBT Support AS | 4 % | 112 565 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Locus Living AS → HBT Support AS | 3,9 % | 108 894 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Locus Living AS → HBT Support AS | 3,9 % | 108 894 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Locus Living AS → HBT Support AS | 3,9 % | 108 894 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Locus Living AS → HBT Support AS | 3,9 % | 108 894 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Locus Living AS → Manali AS | 3,6 % | 101 073 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Locus Living AS → B Holdings AS | 3,3 % | 94 140 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Locus Living AS → Lombardo Ii AS | 3,3 % | 92 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Locus Living AS → Lombardo Ii AS | 3,3 % | 92 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Locus Living AS → Herberg Property AS → Herberg Invest AS → Cos Cob AS | 2,2 % | 61 276 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 10 554 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LOCUS LIVING MIDCO AS økte med 5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HBT SUPPORT AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (96,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−24 315 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (78,9 mill. kr).
- Finansinntektene i HBT SUPPORT AS steg fra 157 815 kr i 2024 til 2,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i MANALI AS falt med 7,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (553 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (46,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (524,1 mill. kr).
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNARR INVEST AS i 2025.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 44,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (380,1 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 91,1 % til 0 % av aksjene i ENTREPRENØR MAGNAR SIVERTSEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i LOCUS LIVING MIDCO AS økte med 5,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i LOCUS LIVING AS økte med 5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HBT SUPPORT AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 3,9 % til 0 % av aksjene i VIKING AQUA AS i 2024.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 26 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (361,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TH STEEL SOLUTIONS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Lille Øvregaten 20C AS
- Eierandel i: Magnus Barfotsgate 5 AS
- Eierandel i: Lyder Sagensgate 28B AS
- Eierandel i: Herman Foss Gate 7 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.