Anslag · inntektsår 2025
Østervåg 8-10 AS
Org.nr. 929376188 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Stavanger
Aksjene i Østervåg 8-10 AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 34 101 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Østervåg 8-10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 8,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (8,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Østervåg 8-10 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 382 719 kr og den langsiktige gjelden økte med 25,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 49 852 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østervåg 8-10 AS?
Østervåg 8-10 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Espedal & Co AS), Personlig eier B (17,4 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Jæderen AS), Personlig eier C (17,4 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Monings AS) og Personlig eier D (15,1 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Morran AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østervåg 8-10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Retail Office Stavanger AS → Espedal & Co AS | 50 % | 17 050 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Jæderen AS | 17,4 % | 5 944 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Monings AS | 17,4 % | 5 944 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Morran AS | 15,1 % | 5 163 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 42 626 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 34 101 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØSTERVÅG 8-10 AS økte med 8,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ESPEDAL & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (326,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- ESPEDAL & CO AS gikk fra 3,1 % til 0,7 % av aksjene i SKUE SPAREBANK i 2025.
- SKAGENKAIEN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VERKSGATEN 24 AS i 2025.
- SKAGENKAIEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 23,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (124,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (135,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SKAGENKAIEN HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2024 til 44,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i JÆDEREN AS steg fra −666 708 kr i 2024 til 4,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i RETAIL OFFICE STAVANGER AS økte med 36,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SKAGENKAIEN EIENDOM AS økte med 135,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.