Anslag · inntektsår 2025
Marstrandgata 9 & 11 Holding AS
Org.nr. 929375149 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Marstrandgata 9 & 11 Holding AS gir de 26 personlige eierne anslagsvis 292 907 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 79,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Marstrandgata 9 & 11 Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Marstrandgata 9 & 11 Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1 978 kr, mest med nye penger fra eierne (99,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Marstrandgata 9 & 11 Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 978 kr. Bankinnskuddene økte med 748 770 kr og den langsiktige gjelden økte med 60,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 49,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 36,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 79,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 836 655 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 839 231 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Marstrandgata 9 & 11 Holding AS?
Marstrandgata 9 & 11 Holding AS eies til slutt av Coop Norge SA (34 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Personlig eier A (18,8 % gjennom Chrisanic Eiendom AS → Chrisanic Iii AS), Personlig eier B (15,2 % gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS og Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS), Personlig eier C (4,1 % gjennom Trovator AS → Eilicec AS) og Personlig eier D (4,1 % gjennom Trovator AS → Kirderf AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Marstrandgata 9 & 11 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 34 % | 27,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Chrisanic Eiendom AS → Chrisanic Iii AS | 18,8 % | 15 mill. kr | 132 442 kr |
| Personlig eier B gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS | 15,2 % | 12,2 mill. kr | 103 936 kr |
| Personlig eier C gjennom Trovator AS → Eilicec AS | 4,1 % | 3,3 mill. kr | 15 307 kr |
| Personlig eier D gjennom Trovator AS → Kirderf AS | 4,1 % | 3,3 mill. kr | 15 307 kr |
| Personlig eier E gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS; Bonum Invest AS → Jeab AS → Aeriksen Invest AS | 3,1 % | 2,5 mill. kr | 7 203 kr |
| Personlig eier F gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS; Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS | 2,9 % | 2,3 mill. kr | 5 697 kr |
| Personlig eier G gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS | 2,8 % | 2,2 mill. kr | 4 341 kr |
| Personlig eier H gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS | 2,8 % | 2,2 mill. kr | 4 341 kr |
| Personlig eier I gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS | 2,7 % | 2,2 mill. kr | 4 333 kr |
| Personlig eier J gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS | 1,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS | 1 % | 772 311 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS; Bonum Invest AS → Mhy Capital AS | 0,7 % | 569 808 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS | 0,4 % | 323 203 kr | 0 kr |
| MVK Capital AS gjennom Bonum Eiendom AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS; Bonum Invest AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS | 0,4 % | 295 019 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 99,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 79,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 292 907 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 839 231 kr
Hendelser i eierkjeden
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NØSTE UTVIKLING AS i 2025.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SI-DC4 AS i 2025.
- BONUM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 18 AS i 2025.
- BONUM INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
- BONUM INVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i RAVNSBORGVEIEN 8AB AS i 2025.
- BONUM INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- MARSTRANDGATA 9 & 11 HOLDING AS delte anslagsvis ut 99,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (99,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (44 726 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10 961 kr).
- Innskutt egenkapital i MARSTRANDGATA 9 & 11 HOLDING AS økte med 99,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MARSTRANDGATA 9 & 11 HOLDING AS steg fra 594 442 kr i 2023 til 7,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- CHRISANIC EIENDOM AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (231 077 kr).
- CHRISANIC EIENDOM AS gikk fra 19,8 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- CHRISANIC III AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (341,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (100,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (341,4 mill. kr).
- Finansinntektene i CHRISANIC III AS steg fra 18,4 mill. kr i 2023 til 100,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM GO-DC2 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SK-DC1 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 107 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCEM SA-DC3 AS i 2024.
- BONUM EIENDOM AS gikk fra 16,5 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- BONUM INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i SILURVEIEN 45 HOLDING AS i 2024.
- BONUM INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i PEGASI INVEST AS i 2024.
- BONUM INVEST AS gikk fra 13,2 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
- Eier: MVK Capital AS
- Eierandel i: Marstrandgata 9 &11 Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.