Anslag · inntektsår 2025
Kalosjen Eiendom AS
Org.nr. 929174720 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Kalosjen Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 253 284 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kalosjen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, så avkastningen er 30,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kalosjen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 15,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 489 266 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kalosjen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 15,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 7,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 444 997 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 34,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 343 789 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 276 610 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kalosjen Eiendom AS?
Kalosjen Eiendom AS eies til slutt av Thor Hegg Eriksen (80 % gjennom Kalosjen Utvikling AS → The Holding AS) og John Otto Lippert (20 % gjennom Kalosjen Utvikling AS → Haucon Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kalosjen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Thor Hegg Eriksen gjennom Kalosjen Utvikling AS → The Holding AS. Eier også aksjer i Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %) | 80 % | 22,9 mill. kr | 213 628 kr |
| John Otto Lippert gjennom Kalosjen Utvikling AS → Haucon Holding AS | 20 % | 5,7 mill. kr | 39 656 kr |
- Verdigrunnlag
- 35,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 276 610 kr
Hendelser i eierkjeden
- KALOSJEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 150 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (153 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (183,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (186,8 mill. kr).
- THE HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (120,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (126,4 mill. kr).
- HAUCON HOLDING AS delte anslagsvis ut 57 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (295,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (72,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (311 mill. kr).
- KALOSJEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 90 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (116,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (126,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (153 mill. kr).
- THE HOLDING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (55,5 mill. kr).
- HAUCON HOLDING AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (271,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (53,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (295,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.