Anslag · inntektsår 2025
Vesta Eiendom AS
Org.nr. 929139593 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Vesta Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 853 074 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 88,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vesta Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 16,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vesta Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 33,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 139 636 kr. Det er i snitt tatt ut 612 967 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 116 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 939 914 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vesta Eiendom AS?
Vesta Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Østbø (50 % gjennom Østbø Eiendom AS og Østbø Eiendom AS → Østbø Holding AS), Jan Olav Jørgensen (35 % gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS), Personlig eier A (7,5 % gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → Anendotos AS) og Personlig eier B (7,5 % gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → R. Sorensen Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vesta Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Østbø gjennom Østbø Eiendom AS; Østbø Eiendom AS → Østbø Holding AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 50 % | 44,5 mill. kr | 450 807 kr |
| Jan Olav Jørgensen gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS | 35 % | 31,1 mill. kr | 304 075 kr |
| Personlig eier A gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → Anendotos AS | 7,5 % | 6,7 mill. kr | 49 096 kr |
| Personlig eier B gjennom Tertnes Holding AS → Joj Tertnes Holding AS → R. Sorensen Holding AS | 7,5 % | 6,7 mill. kr | 49 096 kr |
- Verdigrunnlag
- 111,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 88,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 939 914 kr
Hendelser i eierkjeden
- VESTA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,7 mill. kr).
- Finansinntektene i VESTA EIENDOM AS steg fra 60 931 kr i 2024 til 21,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 75 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (553 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (46,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (524,1 mill. kr).
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNARR INVEST AS i 2025.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 44,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (380,1 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 91,1 % til 0 % av aksjene i ENTREPRENØR MAGNAR SIVERTSEN AS i 2025.
- Finansinntektene i ØSTBØ EIENDOM AS steg fra 107 834 kr i 2024 til 8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VESTA EIENDOM AS økte med 16,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TERTNES HOLDING AS gikk fra 3,9 % til 0 % av aksjene i VIKING AQUA AS i 2024.
- JOJ TERTNES HOLDING AS delte anslagsvis ut 26 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (361,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (346,2 mill. kr).
- JOJ TERTNES HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TH STEEL SOLUTIONS AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Saurås Eiendom AS
- Eierandel i: Vesta Eiendom Åsane Energipark AS
- Eierandel i: Nedre Kleppe AS
- Eierandel i: Vesta Eiendom Søfteland AS
- Eierandel i: Askøy Tomteselskap AS
- Eierandel i: Hanøytangen Næringspark AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.