Anslag · inntektsår 2025
Pondius Real Estate AS
Org.nr. 929126459 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Pondius Real Estate AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 511 715 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 56,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Pondius Real Estate AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 24 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Pondius Real Estate AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Pondius Real Estate AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 23,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 21,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (935 354 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 56,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 579 460 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 581 416 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pondius Real Estate AS?
Pondius Real Estate AS eies til slutt av Rune Tangen Kjeldsen (70 % gjennom Pondius Holding AS), Personlig eier A (10 % gjennom Pondius Holding AS → Balder Holding AS), Personlig eier B (10 % gjennom Pondius Holding AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Pondius Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pondius Real Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Rune Tangen Kjeldsen gjennom Pondius Holding AS | 70 % | 39,4 mill. kr | 395 501 kr |
| Personlig eier A gjennom Pondius Holding AS → Balder Holding AS | 10 % | 5,6 mill. kr | 38 738 kr |
| Personlig eier B gjennom Pondius Holding AS | 10 % | 5,6 mill. kr | 38 738 kr |
| Personlig eier C gjennom Pondius Holding AS | 10 % | 5,6 mill. kr | 38 738 kr |
- Verdigrunnlag
- 70,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 56,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 511 715 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 581 416 kr
Hendelser i eierkjeden
- PONDIUS REAL ESTATE AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,6 mill. kr).
- PONDIUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51,8 mill. kr).
- Finansinntektene i PONDIUS HOLDING AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 7,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PONDIUS HOLDING AS gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSAND OFFENTLIG EIENDOM AS i 2025.
- PONDIUS REAL ESTATE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VINTEBRO EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Borgeskogentoppen 3 AS
- Eierandel i: Raglamyrveien 19 AS
- Eierandel i: Barkåker Næringspark AS
- Eierandel i: Roppestadkollen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.