Anslag · inntektsår 2025
Næstved Storcenter AS
Org.nr. 929113136 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i Næstved Storcenter AS gir de 102 personlige eierne anslagsvis 212 909 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 400,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Næstved Storcenter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Næstved Storcenter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 38,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 14,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Næstved Storcenter AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 25,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 934 520 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 7 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 372,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Næstved Storcenter AS?
Næstved Storcenter AS eies til slutt av Real Estate i A/S (16 % gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS), Sunpark Aps (10,9 %), NS DK Investor Holding Aps (10 %), Swiss Life AG General Account (NZ) (6 % gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS) og Gjensidigestiftelsen (4 % gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Næstved Storcenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Real Estate i A/S gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 16 % | 64 mill. kr | – |
| Sunpark Aps (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,9 % | 43,6 mill. kr | – |
| NS DK Investor Holding Aps (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10 % | 40,1 mill. kr | – |
| Swiss Life AG General Account (NZ) gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6 % | 24 mill. kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS | 4 % | 16,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Dyvi Invest AS | 2 % | 8 mill. kr | 62 424 kr |
| Larsson Shipping AB gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS; direkte (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,4 % | 5,4 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 Invest i AS → Kaage Invest AS | 1 % | 4,2 mill. kr | 24 102 kr |
| Personlig eier C gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Nistuå AS; Aakvik Holding AS → Nistuå AS | 1 % | 4,1 mill. kr | 23 629 kr |
| Personlig eier D gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Nistuå AS; Aakvik Holding AS → Nistuå AS | 1 % | 4,1 mill. kr | 23 629 kr |
| Personlig eier E gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Pikhaugen 3 AS; Aakvik Holding AS → Pikhaugen 3 AS | 0,8 % | 3,4 mill. kr | 16 253 kr |
| Personlig eier F gjennom Stokke Eiendom i AS | 0,8 % | 3,2 mill. kr | 14 410 kr |
| Personlig eier G gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 0,7 % | 2,7 mill. kr | 9 339 kr |
| Personlig eier H gjennom Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 AS → Monstro AS → Monforte AS; Monstro AS → Monforte AS | 0,6 % | 2,5 mill. kr | 7 371 kr |
| Personlig eier I gjennom Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 0,6 % | 2,5 mill. kr | 6 950 kr |
- Verdigrunnlag
- 500,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 400,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 212 909 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NÆSTVED STORCENTER AS falt med 39,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS falt med 177,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 INVEST I AS falt med 70,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- DYVI INVEST AS delte anslagsvis ut 34,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (469,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (74,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (509,2 mill. kr).
- DYVI INVEST AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i FRIEND SOFTWARE CORPORATION AS i 2025.
- Finansinntektene i NÆSTVED STORCENTER AS steg fra 777 011 kr i 2023 til 33,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Antall aksjer i NÆSTVED STORCENTER AS økte fra 1 000 000 til 33 920 000 i 2024, og 32 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED STORCENTER AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS økte med 972,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF ESG NORDIC 2022 AS steg fra 8,8 mill. kr i 2023 til 26,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AAKVIK HOLDING AS økte med 41,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
- DYVI INVEST AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (481,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (469,2 mill. kr).
- DYVI INVEST AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i SPRING BIM HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Gjensidigestiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.