Anslag · inntektsår 2025
Unicare Eiendom 2 AS
Org.nr. 929047664 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Unicare Eiendom 2 AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 76 035 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Unicare Eiendom 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Unicare Eiendom 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 840 508 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 0 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Unicare Eiendom 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 kr. Bankinnskuddene økte med 2,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (675 039 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 41,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 417 404 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 419 604 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Unicare Eiendom 2 AS?
Unicare Eiendom 2 AS eies til slutt av G Square Capital Ii, LP (59,5 % gjennom Unicare AS og SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS), Personlig eier A (10,3 % gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → GBG Holding AS og SFPH AS → GBG Holding AS), Personlig eier B (10,3 % gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → Gunnar Henden Holding AS og SFPH AS → Gunnar Henden Holding AS), Personlig eier C (10,3 % gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → Silsco AS og SFPH AS → Silsco AS) og Personlig eier D (4,2 % gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS og SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Unicare Eiendom 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| G Square Capital Ii, LP gjennom Unicare AS; SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 59,5 % | 24,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → GBG Holding AS; SFPH AS → GBG Holding AS | 10,3 % | 4,3 mill. kr | 25 345 kr |
| Personlig eier B gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → Gunnar Henden Holding AS; SFPH AS → Gunnar Henden Holding AS | 10,3 % | 4,3 mill. kr | 25 345 kr |
| Personlig eier C gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → Silsco AS; SFPH AS → Silsco AS | 10,3 % | 4,3 mill. kr | 25 345 kr |
| Personlig eier D gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS; SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS | 4,2 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Arom Invest AS; SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS → Ok Helse AS → Arom Invest AS | 1,9 % | 789 861 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Arom Invest AS; SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS → Ok Helse AS → Arom Invest AS | 0,9 % | 389 036 kr | 0 kr |
| Unicare AS gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS | 0,8 % | 319 095 kr | – |
| SFPH AS gjennom SFPH AS → Borger AS → Unicare Helsepartner AS → Unicare AS → Ok Helse AS | 0,5 % | 197 240 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS | 0,2 % | 102 110 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Innblick Invest AS | 0,2 % | 102 110 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → PS Helse AS | 0,2 % | 85 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Småfix Holding AS | 0,2 % | 85 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Unicare AS → Ok Helse AS → Tindberg Holding AS | 0,2 % | 85 092 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 52 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 41,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 419 604 kr
Hendelser i eierkjeden
- UNICARE EIENDOM 2 AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,1 mill. kr).
- BORGER AS delte anslagsvis ut 29,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,4 mill. kr).
- GUNNAR HENDEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (934 820 kr).
- UNICARE EIENDOM 2 AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,1 mill. kr).
- SFPH AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22 mill. kr).
- Finansinntektene i SFPH AS steg fra 67 615 kr i 2023 til 3,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BORGER AS delte anslagsvis ut 9,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,7 mill. kr).
- GBG HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,9 mill. kr).
- GUNNAR HENDEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Unicare AS
- Eier: SFPH AS
- Eierandel i: Hofveien 10 AS
- Eierandel i: Petershagen AS
- Eierandel i: Paulsrud Eiendom AS
- Eierandel i: Hvalheim Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.