Anslag · inntektsår 2025
Bjørn Eiendom AS
Org.nr. 928884791 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Bjørn Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 77 989 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bjørn Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bjørn Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 4,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 139 122 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bjørn Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 22,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (223 813 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 173 237 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 139 122 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bjørn Eiendom AS?
Bjørn Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45,2 % gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Tewiik Holding AS og Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Aktiecompagniet Elw AS), Personlig eier B (27 % gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Apatre AS), Tomm Wiik (18,2 % gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Tewiik Holding AS), Personlig eier C (3,3 % gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Gardar AS) og Personlig eier D (3,2 % gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Gardar AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bjørn Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Tewiik Holding AS; Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Aktiecompagniet Elw AS | 45,2 % | 7,1 mill. kr | 53 264 kr |
| Personlig eier B gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Apatre AS | 27 % | 4,2 mill. kr | 24 725 kr |
| Tomm Wiik gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Tewiik Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 18,2 % | 2,9 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Gardar AS | 3,3 % | 509 832 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Gardar AS | 3,2 % | 494 837 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bjørn-Gruppen AS → Tind Holding Tromsø AS → Gardar AS | 3,2 % | 494 837 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 77 989 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 139 122 kr
Hendelser i eierkjeden
- BJØRN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (945 376 kr).
- BJØRN-GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 7,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (83,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (85,6 mill. kr).
- TIND HOLDING TROMSØ AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,3 mill. kr).
- TEWIIK HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−67 237 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (183 kr).
- AKTIECOMPAGNIET ELW AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (40 928 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (51 460 kr).
- APATRE AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (162 480 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (216 167 kr).
- TIND HOLDING TROMSØ AS delte anslagsvis ut 5,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (46,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,2 mill. kr).
- TEWIIK HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−34 144 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−67 237 kr).
- AKTIECOMPAGNIET ELW AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (119 464 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (40 928 kr).
- APATRE AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (151 818 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (162 480 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.