Anslag · inntektsår 2025
Forus Kombinasjonseiendom Ii AS
Org.nr. 928848159 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Forus Kombinasjonseiendom Ii AS gir de 38 personlige eierne anslagsvis 52 352 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Forus Kombinasjonseiendom Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Forus Kombinasjonseiendom Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 826 980 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 28,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 270 366 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 276 417 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Forus Kombinasjonseiendom Ii AS?
Forus Kombinasjonseiendom Ii AS eies til slutt av Personlig eier A (15 % gjennom Løren Holding AS), Personlig eier B (12,8 % gjennom Alco Holding AS), Alco Foundation Stiftelsen (12,2 % gjennom Alco Holding AS), Personlig eier C (9 % gjennom Janamarin AS) og Personlig eier D (5 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Forus Kombinasjonseiendom Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Løren Holding AS | 15 % | 4,3 mill. kr | 25 316 kr |
| Personlig eier B gjennom Alco Holding AS | 12,8 % | 3,6 mill. kr | 18 886 kr |
| Alco Foundation Stiftelsen gjennom Alco Holding AS | 12,2 % | 3,5 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Janamarin AS | 9 % | 2,6 mill. kr | 8 150 kr |
| Personlig eier D | 5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bjarne Hervik Holding AS | 3,2 % | 921 897 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Nico Bygg Invest AS | 3 % | 858 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Northern Industries B Holding AS | 3 % | 858 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Rogaland Eiendomsdrift AS | 2,8 % | 794 739 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Rogaland Eiendomsdrift AS | 2,8 % | 794 739 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Creg AS | 2,5 % | 715 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Creg AS → Orakel Holding AS | 2,5 % | 715 265 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Dimitri Bruns Holding AS | 2,2 % | 635 791 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Taki AS; Halvorsen & Larsen Eiendom AS | 1,5 % | 429 159 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Janamarin AS | 1,5 % | 429 159 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 35,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 52 352 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 276 417 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FORUS KOMBINASJONSEIENDOM II AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i JANAMARIN AS steg fra 13,4 mill. kr i 2024 til 65,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JANAMARIN AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i DOMBÅS HOTELL AS i 2025.
- JANAMARIN AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i CONTAINER NORWAY UTLEIE AS i 2025.
- LØREN HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- ROGALAND EIENDOMSDRIFT AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i HILLEVÅGSKVARTALET INVEST AS i 2025.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FORUS KOMBINASJONSEIENDOM II AS falt med 3,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VÆRSKEI INVEST AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i FORUS KOMBINASJONSEIENDOM II AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ALCO HOLDING AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i NORDIC MPP AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2024.
- JANAMARIN AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i UNITED OVERSEAS PRODUCTS AS i 2024.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- HALVORSEN & LARSEN EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i FABRIZIA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Alco Foundation Stiftelsen
- Eierandel i: Boganes Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.