Anslag · inntektsår 2025
Asker Sentrum Utvikling AS
Org.nr. 928784762 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Aksjene i Asker Sentrum Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 33 578 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Asker Sentrum Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −57,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Asker Sentrum Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −24,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 365 935 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Asker Sentrum Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 24,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 292 910 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 344 028 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 182 073 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Asker Sentrum Utvikling AS?
Asker Sentrum Utvikling AS eies til slutt av Eva Irene Ottestad (25,4 % gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS), Arne Vannebo (9,1 % gjennom Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS og Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Salto Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS og Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Salto Eiendom AS → Ava Investor 2 AS), Odd Reitan (7,2 % gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Knut Fredrik Natvig Aspelin (6,6 % gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS og Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS) og Gustaf Aspelin (6,1 % gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS og Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS og Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Asker Sentrum Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Eva Irene Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Arribatec Group ASA (under 0,01 %) | 25,4 % | 5,1 mill. kr | 33 067 kr |
| Arne Vannebo gjennom Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS; Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Salto Eiendom AS → Ava Invest AS → Ava AS; Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Salto Eiendom AS → Ava Investor 2 AS. Eier også aksjer i Ava Investor 4 AS (66,67 %), Bellini Cipriani AS (50 %), Ava Investor 21 AS (33,33 %), Ava Investor 23 AS (33,33 %), Ava Investor 10 AS (18,18 %) | 9,1 % | 1,8 mill. kr | 511 kr |
| Odd Reitan gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 7,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Knut Fredrik Natvig Aspelin gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS; Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Asir Invest AS. Eier også aksjer i Pollux Invest AS (100 %) | 6,6 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Gustaf Aspelin gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS; Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS → Bargon AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,17 %) | 6,1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 4,4 % | 874 057 kr | 0 kr |
| Kenneth Bentsen gjennom Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → K11 Investor AS → Louie Investor AS. Eier også aksjer i Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 3,3 % | 649 660 kr | 0 kr |
| Kaia Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS | 3,2 % | 640 617 kr | 0 kr |
| Kamilla Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS | 3,2 % | 640 617 kr | 0 kr |
| Kristian Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS. Eier også aksjer i Thor Medical ASA (under 0,01 %) | 3,2 % | 640 617 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 2,2 % | 432 701 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 2,2 % | 432 701 kr | 0 kr |
| Jeanette Nicoline Aspelin gjennom Asker Næringseiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS | 1,6 % | 319 186 kr | 0 kr |
| Jan Aschim gjennom Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS; Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Inmanic AS → Aschim AS | 1,5 % | 292 532 kr | 0 kr |
| Lena Aschim gjennom Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Aschim AS; Asker Næringseiendom AS → Ava Eiendomspartner AS → Ava Eiendom AS → Inmanic AS → Aschim AS | 1,4 % | 270 029 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 25 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 182 073 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ASKER SENTRUM UTVIKLING AS økte med 4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AVA EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANDVIKA EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i AVA EIENDOM AS falt med 47,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- Finansinntektene i ELVELY HOLDING AS steg fra 8 mill. kr i 2023 til 54,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AVA EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAG SMÅBYGG AS i 2024.
- AVA EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 65,5 % til 50,5 % av aksjene i SKIEN INDUSTRIBYGG AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AVA EIENDOM AS økte med 103 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.