Anslag · inntektsår 2025
Skagøysund Eiendom AS
Org.nr. 928715116 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Skagøysund Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 69 398 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skagøysund Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Skagøysund Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 153 618 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skagøysund Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 789 765 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 168 274 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 102 332 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 104 599 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skagøysund Eiendom AS?
Skagøysund Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50,5 % gjennom Skagøysund Invest AS → Kent Invest AS), Personlig eier B (31,2 % gjennom Skagøysund Invest AS → Krhi AS) og Personlig eier C (18,3 % gjennom Skagøysund Invest AS → Lene Hansen Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skagøysund Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skagøysund Invest AS → Kent Invest AS | 50,5 % | 6,2 mill. kr | 44 156 kr |
| Personlig eier B gjennom Skagøysund Invest AS → Krhi AS | 31,2 % | 3,8 mill. kr | 20 505 kr |
| Personlig eier C gjennom Skagøysund Invest AS → Lene Hansen Invest AS | 18,3 % | 2,2 mill. kr | 4 737 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 69 398 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 104 599 kr
Hendelser i eierkjeden
- KENT INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mill. kr).
- KRHI AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (970 232 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (303 114 kr).
- LENE HANSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 515 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2 226 kr) pluss årsresultatet 2025 (515 977 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 203 kr).
- SKAGØYSUND INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (36,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (59,2 mill. kr).
- SKAGØYSUND INVEST AS gikk fra 7 % til 0 % av aksjene i SKAGØYSUND INVEST AS i 2024.
- KENT INVEST AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (861 629 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KENT INVEST AS økte med 1,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KRHI AS falt med 1,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Bankinnskuddet i KRHI AS økte med 1,9 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 1,6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- KRHI AS gikk fra 52 % til 31,2 % av aksjene i SKAGØYSUND INVEST AS i 2024.
- LENE HANSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 540 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (48 770 kr) pluss årsresultatet 2024 (493 456 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 226 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.