Anslag · inntektsår 2025
Fornebuveien 1-3 Holding AS
Org.nr. 928689158 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fornebuveien 1-3 Holding AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 383 723 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 65 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fornebuveien 1-3 Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fornebuveien 1-3 Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 30,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (27 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fornebuveien 1-3 Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 30,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 77,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 809 362 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 676 796 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fornebuveien 1-3 Holding AS?
Fornebuveien 1-3 Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (16,3 % gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS og Brødrene Jensen Holding Iii AS), Alfred&Lucas LTD (13 % gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS og Brødrene Jensen Holding i AS), Personlig eier B (11,9 % gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS og Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS og Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS), Personlig eier C (11,7 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier D (11,7 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fornebuveien 1-3 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Brødrene Jensen Holding Iii AS | 16,3 % | 10,6 mill. kr | 88 589 kr |
| Alfred&Lucas LTD gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS; Brødrene Jensen Holding i AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 13 % | 8,5 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding i AS → Loj AS; Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 11,9 % | 7,8 mill. kr | 60 006 kr |
| Personlig eier C gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 11,7 % | 7,6 mill. kr | 58 782 kr |
| Personlig eier D gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 11,7 % | 7,6 mill. kr | 58 782 kr |
| Personlig eier E gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 11,7 % | 7,6 mill. kr | 58 782 kr |
| Personlig eier F gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 11,7 % | 7,6 mill. kr | 58 782 kr |
| Personlig eier G gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 2,7 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,9 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Fructuarius AS | 1,4 % | 911 533 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Ii AS; Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iii AS; Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Brødrene Jensen AS → Brødrene Jensen Holding Iv AS | 1,4 % | 885 487 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Expo Invest AS; Brødrene Jensen Næring AS → Expo Invest AS | 0,7 % | 471 862 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Freto Invest AS | 0,5 % | 346 364 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Rinde AS; Brødrene Jensen Næring AS → Rinde AS | 0,4 % | 276 166 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Brødrene Jensen Næring AS → Brødrene Jensen Investor AS → Argentum Invest AS | 0,2 % | 139 541 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 81,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 65 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 383 723 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 676 796 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS økte med 13 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS økte fra 2 230 til 2 490 i 2025, og 3 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- BRJ VALUE ADD AS gikk fra 44,1 % til 0 % av aksjene i FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS delte anslagsvis ut 11,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−6 042 kr) pluss årsresultatet 2025 (12,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (604 419 kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN INVESTOR AS økte med 1,7 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS delte anslagsvis ut 1,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (−19 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−399,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRØDRENE JENSEN AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERGÅRDEN INVEST 1 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONUM PROSJEKT 28 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TYRESÖ INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ VOKSEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ GOLFSTUBBEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRJ REFSTAD AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN TYRIFJORDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 30 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MONT INVEST 29 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PORSGRUNN EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKÅRER SYD HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 98 % til 0 % av aksjene i LAGÅRDSVEIEN 78-80 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 67,9 % til 0 % av aksjene i ALLDAY GROUP AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 66 % til 0 % av aksjene i BRJ BOLIGINVEST HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 54,4 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN SELSKAP II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 51,7 % til 0 % av aksjene i TYRIFJORDEN BRYGGE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i PILARES HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 42,2 % til 0 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,5 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40,2 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL NEDRE SLOTTSGATE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FLEXISTORE INTERNATIONAL AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i SØLVKNUTEN INVEST AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 32,8 % til 0 % av aksjene i ENSJØVEIEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 31,4 % til 0 % av aksjene i HYTTELYKKE AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 29,5 % til 0 % av aksjene i HOVEDSTADEN UTVIKLING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 22,1 % til 0 % av aksjene i GLITRA HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20,9 % til 0 % av aksjene i KVADRATERA AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i NYVEIEN 30-32 HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 16 % til 0 % av aksjene i SKYFALL VENTURES FUND II AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15,5 % til 0 % av aksjene i AXIF 2 AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BRØDRENE JENSEN MANAGEMENT AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i SIMPLIFAI HOLDING AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i LILLESTRØM SENTRUMSBOLIG AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i OSLO OPPORTUNITY AS i 2025.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i CHOOOSE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS økte med 14 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS økte fra 2 000 til 2 230 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 88,7 % til 67,8 % av aksjene i BRJ VALUE ADD HOLDING AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 55,1 % til 42,2 % av aksjene i SIGNATURHAGEN BOLIG AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 7,2 % til 0 % av aksjene i LOGCAP INVEST AS i 2024.
- BRØDRENE JENSEN AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i BORGESTAD ASA i 2024.
- BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (77,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (141,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (214,4 mill. kr).
- Finansinntektene i BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 142,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRØDRENE JENSEN HOLDING III AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i BOLIGBYGGEREN ØGLÆND AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Fornebuveien 1-3 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.