Anslag · inntektsår 2025
Dukat Eiendom AS
Org.nr. 928651614 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dukat Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 274 177 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 32,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Dukat Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 6,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 321 375 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Dukat Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 72 852 kr og den langsiktige gjelden økte med 3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 517 013 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 312 815 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 321 375 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dukat Eiendom AS?
Dukat Eiendom AS eies til slutt av Philip Bailli Nergaard Mørch (48 % gjennom Bailli AS), Cato Mørch (26 % gjennom Schoci AS) og Cathinka Yvonne Mørch-Raastad (26 % gjennom Yvonne AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dukat Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Philip Bailli Nergaard Mørch gjennom Bailli AS. Eier også aksjer i AS Kistefos Træsliberi (0,14 %), Blueberry Capital AS (0,07 %) | 48 % | 15,7 mill. kr | 139 349 kr |
| Cato Mørch gjennom Schoci AS. Eier også aksjer i AS Kistefos Træsliberi (0,48 %) | 26 % | 8,5 mill. kr | 67 414 kr |
| Cathinka Yvonne Mørch-Raastad gjennom Yvonne AS. Eier også aksjer i AS Kistefos Træsliberi (0,09 %) | 26 % | 8,5 mill. kr | 67 414 kr |
- Verdigrunnlag
- 40,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 32,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 321 375 kr
Hendelser i eierkjeden
- DUKAT EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i IBEX EIENDOM AS i 2025.
- BAILLI AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i FOSSUMLUNDEN AS i 2025.
- Finansinntektene i SCHOCI AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 4,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SCHOCI AS gikk fra 12,8 % til 0 % av aksjene i IBEX EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DUKAT EIENDOM AS falt med 3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DUKAT HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DUKAT EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DUKAT EIENDOM AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- DUKAT EIENDOM AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- BAILLI AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−810 985 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BAILLI AS økte med 1,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Ibex Eiendom AS
- Eierandel i: Ringsaker Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.