Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Logistea Properties Ii Nord-Norge AS

Org.nr. 928637085 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim

Om én person eide hele Logistea Properties Ii Nord-Norge AS, ville aksjene gitt anslagsvis 280 520 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 29 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Logistea Properties Ii Nord-Norge AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 52,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 561 040 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 19,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Logistea Properties Ii Nord-Norge AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 44,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,5 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 25,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 451 287 kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 320 421 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 280 520 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Logistea Properties Ii Nord-Norge AS?

Logistea Properties Ii Nord-Norge AS eies til slutt av Logistea Fastigheter 8 AB (100 % gjennom Logistea Properties Ii AS → Logistea AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Logistea Properties Ii Nord-Norge AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Logistea Fastigheter 8 AB gjennom Logistea Properties Ii AS → Logistea AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt)100 %29 mill. kr–
Verdigrunnlag
36,2 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
29 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
280 520 kr

Hendelser i eierkjeden

  • LOGISTEA PROPERTIES II NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOGISTEA PROPERTIES II NORD-NORGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • Finansinntektene i LOGISTEA PROPERTIES II AS steg fra 442 332 kr i 2024 til 14,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • LOGISTEA AS delte anslagsvis ut 917,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (760 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (187,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,5 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i LOGISTEA AS økte med 949,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i LOGISTEA PROPERTIES II NORD-NORGE AS falt med 8,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Finansinntektene i LOGISTEA PROPERTIES II NORD-NORGE AS steg fra 10,4 mill. kr i 2023 til 60,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • LOGISTEA PROPERTIES II NORD-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FHS SKARV HOLDING AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i LOGISTEA AS økte med 1,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i LOGISTEA AS steg fra 58 mill. kr i 2023 til 230,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.