Anslag · inntektsår 2025
Norsk Eiendomspartner AS
Org.nr. 928530949 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Østre Toten
Aksjene i Norsk Eiendomspartner AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 132 966 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Norsk Eiendomspartner AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Norsk Eiendomspartner AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 30,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (30,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 226 774 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Norsk Eiendomspartner AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 30,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 364 823 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 214 486 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 226 774 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Norsk Eiendomspartner AS?
Norsk Eiendomspartner AS eies til slutt av Roar Engelstad (25 % gjennom Engelstad Consulting AS), Dag Loftesnes (25 % gjennom Hedda Invest AS), Jan Steinar Thanke (17,5 % gjennom Vama Invest AS), Tarald Huus-Hansen (12 % gjennom Mago Eiendom AS) og Therese Fevang (12 % gjennom Mago Eiendom AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Norsk Eiendomspartner AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Roar Engelstad gjennom Engelstad Consulting AS | 25 % | 6 mill. kr | 42 644 kr |
| Dag Loftesnes gjennom Hedda Invest AS. Eier også aksjer i Aker BP ASA (under 0,01 %), Ecoteq Energy ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 25 % | 6 mill. kr | 42 644 kr |
| Jan Steinar Thanke gjennom Vama Invest AS | 17,5 % | 4,2 mill. kr | 24 571 kr |
| Tarald Huus-Hansen gjennom Mago Eiendom AS. Eier også aksjer i Atea ASA (under 0,01 %), Ensurge Micropower ASA (under 0,01 %) | 12 % | 2,9 mill. kr | 11 317 kr |
| Therese Fevang gjennom Mago Eiendom AS. Eier også aksjer i Data Factory Invest AS (3,5 %), Data Factory AS (1,5 %) | 12 % | 2,9 mill. kr | 11 317 kr |
| Monica Leirhol Thanke gjennom Vama Invest AS | 7,5 % | 1,8 mill. kr | 473 kr |
| Marius Huus-Hansen gjennom Mago Eiendom AS | 0,5 % | 120 488 kr | 0 kr |
| Robin Huus-Hansen gjennom Mago Eiendom AS | 0,5 % | 120 488 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 226 774 kr
Hendelser i eierkjeden
- TORRES INVEST AS gikk fra 22,7 % til 0 % av aksjene i NORSK EIENDOMSPARTNER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SEVJE UTVIKLING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i NORSK EIENDOMSPARTNER AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i MJØSA BOLIGUTVIKLING AS i 2025.
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i GJESTADTUNENE HOLDING AS i 2025.
- ENGELSTAD CONSULTING AS delte anslagsvis ut 962 865 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−214 101 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORSK EIENDOMSPARTNER AS økte med 30,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i NORSK EIENDOMSPARTNER AS økte fra 60 000 til 213 120 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 66,7 % til 19,6 % av aksjene i INNLANDET EIENDOMSPARTNER AS i 2024.
- NORSK EIENDOMSPARTNER AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i HØYBRÅTENVEIEN 79 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Em3 Eiendom AS
- Eierandel i: Filefjell Vest AS
- Eierandel i: Mjøsa Boligutvikling AS
- Eierandel i: Nepart Hovland AS
- Eierandel i: Grandmo AS
- Eierandel i: Stedjevegen AS
- Eierandel i: Gjestadtunene Holding AS
- Eierandel i: Nestangen Tomteselskap AS
- Eierandel i: Nestangen Utvikling AS
- Eierandel i: Innlandet Eiendomspartner AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.