Anslag · inntektsår 2025
Sandslihaugen 36 AS
Org.nr. 928205517 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Sandslihaugen 36 AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandslihaugen 36 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 71,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 144,8 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Sandslihaugen 36 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 114 166 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 27 927 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 28 414 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandslihaugen 36 AS?
Sandslihaugen 36 AS eies til slutt av DNB Eiendomsinvest KS (28,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (11,8 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS), Vistra Fund Management S.A. på Vegn (8,9 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS), DNB Sif Leveraged (8,6 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS) og Gjensidigestiftelsen (6,1 % gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandslihaugen 36 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| DNB Eiendomsinvest KS gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 28,1 % | 1,3 mill. kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 11,8 % | 541 430 kr | – |
| Vistra Fund Management S.A. på Vegn gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,9 % | 407 466 kr | – |
| DNB Sif Leveraged gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Propco International 2 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 8,6 % | 393 969 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS | 6,1 % | 282 480 kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomskomplementar AS → DNB Kontor AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 4,8 % | 221 505 kr | – |
| Å Energi Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,4 % | 111 562 kr | – |
| Kristiansand Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 2,1 % | 97 155 kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Scandinavian Propfund AS; Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS → DNB Eiendomsinvest 2 AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 1,7 % | 79 750 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,6 % | 73 666 kr | – |
| Norges Banks Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,5 % | 69 385 kr | – |
| Bergen Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 55 709 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,2 % | 53 911 kr | – |
| Haugesund Kommunale Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1,1 % | 52 194 kr | – |
| Statnett SF'S Pensjonskasse gjennom Barcode 123 Holding AS → DNB Scandinavian Property Fund HM AS | 1 % | 46 398 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 28 414 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 103,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 1 AS falt med 36,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS delte anslagsvis ut 83,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (83,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 7,1 % til 1,9 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BARCODE 123 HOLDING AS falt med 225 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND AS økte med 234,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB PROPCO INTERNATIONAL 2 AS økte med 132,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSINVEST 2 AS falt med 55,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSINVEST 2 AS gikk fra 10 % til 7,1 % av aksjene i DNB SCANDINAVIAN PROPFUND HM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: DNB Eiendomsinvest KS
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Å Energi Pensjonskasse
- Eier: Kristiansand Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norges Banks Pensjonskasse
- Eier: Bergen Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Haugesund Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Statnett SF'S Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.