Anslag · inntektsår 2025
Nytt Eiendomsfond AS
Org.nr. 928186962 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Nytt Eiendomsfond AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 809 246 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Nytt Eiendomsfond AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (970 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nytt Eiendomsfond AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 830 357 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nytt Eiendomsfond AS?
Nytt Eiendomsfond AS eies til slutt av H. Clarkson & Company Limited (34 % gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Clarksons Norway AS), Personlig eier A (15,7 % gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Haug Invest AS), Personlig eier B (15,7 % gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → LBM Invest AS), Personlig eier C (15,7 % gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Sandal Kapital AS) og Personlig eier D (10 % gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → JBW Invest AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nytt Eiendomsfond AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| H. Clarkson & Company Limited gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Clarksons Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 34 % | 275 144 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Haug Invest AS | 15,7 % | 126 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → LBM Invest AS | 15,7 % | 126 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Sandal Kapital AS | 15,7 % | 126 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → JBW Invest AS | 10 % | 80 925 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Sasima AS | 5 % | 40 462 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → BG Capital AS | 3 % | 24 277 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Clarksons Real Estate Investment Management AS → Grimmvest AS | 1 % | 8 012 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 809 246 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- CLARKSONS NORWAY AS delte anslagsvis ut 275,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (200,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (221,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (146,3 mill. kr).
- HAUG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FJELLSTØTT EIENDOM AS i 2025.
- LBM INVEST AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (406 476 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NYTT EIENDOMSFOND AS økte med 970 000 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i NYTT EIENDOMSFOND AS økte fra 1 000 til 1 000 000 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- CLARKSONS PROJECT FINANCE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYTT EIENDOMSFOND AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CLARKSONS NORWAY AS delte anslagsvis ut 348,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (234,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (314,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (200,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.