Anslag · inntektsår 2025
Kvarv Properties AS
Org.nr. 928176789 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Frøya
Aksjene i Kvarv Properties AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 621 959 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 61,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Kvarv Properties AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 138 585 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 80,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 848 807 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 636 764 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvarv Properties AS?
Kvarv Properties AS eies til slutt av Gustav Magnar Witzøe (97,8 % gjennom Kvarv AS), Thomas Johan Jessen (1 % gjennom Kvarv AS → Creos Invest AS → Creos AS → Creos Holding AS) og Gustav Witzøe (1 % gjennom Kvarv AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvarv Properties AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gustav Magnar Witzøe gjennom Kvarv AS. Eier også aksjer i Fjord Marin Holding AS (97 %) | 97,8 % | 60 mill. kr | 621 959 kr |
| Thomas Johan Jessen gjennom Kvarv AS → Creos Invest AS → Creos AS → Creos Holding AS. Eier også aksjer i STC Property AS (33,33 %) | 1 % | 621 642 kr | 0 kr |
| Gustav Witzøe gjennom Kvarv AS. Eier også aksjer i Fjord Marin Holding AS (1 %), Byneset Golfsenter AS (0,01 %), Flyco AS (under 0,01 %) | 1 % | 618 800 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 76,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 61,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 636 764 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KVARV PROPERTIES AS økte med 7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KVARV AS delte anslagsvis ut 199,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,2 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i CREOS INVEST AS økte med 8,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CREOS AS delte anslagsvis ut 673 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (604,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (101,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CREOS AS økte med 488,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KVARV PROPERTIES AS falt med 88,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KVARV AS delte anslagsvis ut 1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,6 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (704,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i CREOS AS økte med 618,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i CREOS AS steg fra 20 mill. kr i 2023 til 607 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Ørens Mek AS
- Eierandel i: Verftet Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Verftsgata 2e AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.