Anslag · inntektsår 2025
Forus Areal AS
Org.nr. 928154416 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Forus Areal AS gir de 58 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Forus Areal AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,22 % av den samme verdien, så avkastningen er 76,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Forus Areal AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7 401 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6 619 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Forus Areal AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 929 kr. Bankinnskuddene økte med 475 802 kr. Det er i snitt tatt ut 467 999 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 44 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 648 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 159 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 6 619 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Forus Areal AS?
Forus Areal AS eies til slutt av Personlig eier A (17,8 % gjennom Forus Areal Holding AS → Tjelta AS), Personlig eier B (11,8 % gjennom Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS), Personlig eier C (8,4 % gjennom Forus Areal Holding AS → Annima AS), Personlig eier D (5,2 % gjennom Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS) og Personlig eier E (4,4 % gjennom Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Forus Areal AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Forus Areal Holding AS → Tjelta AS | 17,8 % | 429 882 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Forus Areal Holding AS → Tjelta Eiendom AS → Nok Holding AS | 11,8 % | 286 590 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Forus Areal Holding AS → Annima AS | 8,4 % | 202 277 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Forus Areal Holding AS → Menne Invest AS | 5,2 % | 125 113 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Jag AS | 4,4 % | 106 803 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Forus Areal Holding AS → AS Straen → Marylebone Holding AS; Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Marylebone Holding AS | 3,9 % | 93 835 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Forus Areal Holding AS → AS Straen → Menne Holding 1 AS → Moredun Holding AS; Forus Areal Holding AS → AS Straen → Moredun Holding AS | 3,9 % | 93 835 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Esbor AS | 3,1 % | 74 472 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Forus Areal Holding AS → Bjøbo AS → Hebor AS | 2,9 % | 70 839 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Forus Areal Holding AS → Laboremus Industrier AS | 2,5 % | 60 575 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Forus Areal Holding AS → Romson Invest AS | 2 % | 48 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Oro Gruppen AS → Real Value AS; Forus Areal Holding AS → Oroeiendom AS → Oro Eiendom Holding AS → Real Value AS | 1,9 % | 46 641 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Forus Areal Holding AS → Jag Holding AS → Lag Holding AS | 1,9 % | 45 773 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 42 740 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Forus Areal Holding AS → Warbo AS | 1,8 % | 42 740 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 619 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 42 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PROSJEKT C2 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MASKINVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 SEKSJON 12 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS HILLEVÅGSVEIEN 100 i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE STRANDGATE 23-25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 20 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALVEIEN 1 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANNIKGATEN 17 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LURAMYRVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 30 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GODESETDALEN 24 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 51B AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FABRIKKVEIEN 28 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 12C AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 25 AS i 2025.
- FORUS AREAL HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEIEN 53B AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSPAR AS i 2025.
- AS STRAEN gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i VICTORIA EIENDOM AS i 2025.
- ANNIMA AS gikk fra 13,5 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- ANNIMA AS gikk fra 8,7 % til 0 % av aksjene i REVIER SERVERING AS i 2025.
- ANNIMA AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i ATT STAYS AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FORUS AREAL HOLDING AS økte med 70 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TJELTA EIENDOM AS gikk fra 50,2 % til 46,4 % av aksjene i NORDIC UNMANNED ASA i 2024.
- AS STRAEN gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i GCC GLOBAL CAR CARRIERS AS i 2024.
- ANNIMA AS gikk fra 14,6 % til 0 % av aksjene i EIVIND LYCHESVEI 10 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.