Anslag · inntektsår 2025
Req Roseveien 1 Holding AS
Org.nr. 928130916 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Req Roseveien 1 Holding AS gir de 102 personlige eierne anslagsvis 114 748 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 62,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Req Roseveien 1 Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −12,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Req Roseveien 1 Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 24 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 8,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 71,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 84,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 886 993 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 652 496 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Req Roseveien 1 Holding AS?
Req Roseveien 1 Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (7,4 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (7,4 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (2,3 % gjennom Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Req Roseveien 1 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 7,4 % | 4,6 mill. kr | 28 687 kr |
| Personlig eier B gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 7,4 % | 4,6 mill. kr | 28 687 kr |
| Personlig eier C gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 7,4 % | 4,6 mill. kr | 28 687 kr |
| Personlig eier D gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 7,4 % | 4,6 mill. kr | 28 687 kr |
| Personlig eier E gjennom Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS | 2,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Baggins AG gjennom Req Real Estate Fund i AS → CTS Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,3 % | 1,5 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 2,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 2,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Prosana AS; Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Moringen AS; Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Prosana AS | 2 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 1,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Seriva AS; Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Seriva AS | 1,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Req Real Estate Fund i AS → HM Holdning AS | 1,4 % | 875 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Req Real Estate Fund i AS → Løren Holding AS | 1,4 % | 875 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Req Real Estate Fund i AS → Trionfo AS | 1,4 % | 875 441 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Req Real Estate Fund i AS → Benestad Eiendom AS | 1,4 % | 868 699 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 78,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 62,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 114 748 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 652 496 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REQ ROSEVEIEN 1 HOLDING AS økte med 26,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i REQ ROSEVEIEN 1 HOLDING AS økte fra 1 238 300 til 1 606 300 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 42,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i POJ INVEST AS steg fra 19 mill. kr i 2024 til 67 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- Antall aksjer i REQ ROSEVEIEN 1 HOLDING AS økte fra 1 122 800 til 1 238 300 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 200 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REQ REAL ESTATE FUND I AS steg fra 1,6 mill. kr i 2023 til 20,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
- POJ INVEST AS delte anslagsvis ut 124,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (600,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,8 mill. kr).
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.