Anslag · inntektsår 2025
E3 Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 928129403 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i E3 Eiendomsutvikling AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 45 953 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener E3 Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i E3 Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 53 565 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 205 531 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med E3 Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 53 565 kr. Bankinnskuddene falt med 657 489 kr og den langsiktige gjelden økte med 516 301 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 164 739 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 100 701 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 102 402 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier E3 Eiendomsutvikling AS?
E3 Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Tollef Svenkerud (31,2 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Ninja Tollefsen (26,9 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS), Eva Irene Ottestad (24,2 % gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS), Kaia Ottestad (3,1 % gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS) og Kamilla Ottestad (3,1 % gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av E3 Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 31,2 % | 3,7 mill. kr | 19 842 kr |
| Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 26,9 % | 3,2 mill. kr | 14 711 kr |
| Eva Irene Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Arribatec Group ASA (under 0,01 %) | 24,2 % | 2,9 mill. kr | 11 400 kr |
| Kaia Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS | 3,1 % | 366 672 kr | 0 kr |
| Kamilla Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS | 3,1 % | 366 672 kr | 0 kr |
| Kristian Ottestad gjennom Elvely Holding AS → Ottestad Holding AS. Eier også aksjer i Thor Medical ASA (under 0,01 %) | 3,1 % | 366 672 kr | 0 kr |
| Ivar Erik Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre | 3 % | 357 164 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,9 % | 104 981 kr | – |
| Casper Stenersen Mathiesen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS. Eier også aksjer i North Estates AS (33,33 %), Codelab Capital AS (0,06 %) | 0,6 % | 76 792 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2020 AS | 0,6 % | 70 852 kr | – |
| Petter Nilsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS. Eier også aksjer i Sentia ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 66 949 kr | 0 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS | 0,4 % | 52 937 kr | – |
| Bjørn-Tore Rynning Olsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,3 % | 37 920 kr | 0 kr |
| Christoffer August Longva gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Chaulo Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → Chaulo Invest AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 0,3 % | 34 251 kr | 0 kr |
| Henning Liltved Strand gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,3 % | 30 832 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 102 402 kr
Hendelser i eierkjeden
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- Finansinntektene i ELVELY HOLDING AS steg fra 8 mill. kr i 2023 til 54,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.