Anslag · inntektsår 2025
Glostrup Retail Park AS
Org.nr. 928122506 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Glostrup Retail Park AS gir de 167 personlige eierne anslagsvis 17 519 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 164,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Glostrup Retail Park AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Glostrup Retail Park AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 42,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 16 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Glostrup Retail Park AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 706 301 kr og den langsiktige gjelden økte med 822 024 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 164,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Glostrup Retail Park AS?
Glostrup Retail Park AS eies til slutt av Gjensidigestiftelsen (8,1 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS), Personlig eier A (2 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS), Stiftelsen Hans Rasmus Astrup (1,8 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS), Kyrox Capital AB (1,2 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS) og Personlig eier B (1,2 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS og Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Kaage Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Glostrup Retail Park AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gjensidigestiftelsen gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 8,1 % | 13,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS | 2 % | 3,3 mill. kr | 15 002 kr |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 1,8 % | 2,9 mill. kr | – |
| Kyrox Capital AB gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,2 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS; Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Kaage Invest AS | 1,2 % | 2 mill. kr | 2 517 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1 % | 1,6 mill. kr | – |
| Personlig eier C gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Ivar Løge AS | 1 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy og Nils Astrup gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 0,9 % | 1,6 mill. kr | – |
| Wilfast Holding AB (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,8 % | 1,2 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Eiendomsselskapet Norge AS | 0,7 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Gemto AS gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS | 0,7 % | 1,2 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Coachit AS | 0,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Andvari Investment Research AS; Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Andvari Investment Research AS | 0,5 % | 876 198 kr | 0 kr |
| Olive Capital Sau gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Oald Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,5 % | 864 032 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Abeka AS | 0,5 % | 815 125 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 205,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 164,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 17 519 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GLOSTRUP RETAIL PARK AS falt med 17,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i OTTO OLSEN EIENDOM AS steg fra 123,4 mill. kr i 2024 til 402 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i NRP FUND PARTNERS 2020 AS falt med 1,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i GLOSTRUP RETAIL PARK AS falt med 18,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i GLOSTRUP RETAIL PARK AS steg fra 8,5 mill. kr i 2023 til 26,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS steg fra 219 930 kr i 2023 til 57,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OTTO OLSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIGATA 8 HAUGESUND AS i 2024.
- OTTO OLSEN EIENDOM AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i NESGATEN 19 AS i 2024.
- SG ARMATUREN AS delte anslagsvis ut 300 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (340,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i NRP FUND PARTNERS 2020 AS falt med 915 636 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Stiftelsen Hans Rasmus Astrup
- Eier: Stiftelsen Thomas Fearnley, Heddy og Nils Astrup
- Eier: Gemto AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.