Anslag · inntektsår 2025
Granly Boligutvikling AS
Org.nr. 928090639 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Drammen
Aksjene i Granly Boligutvikling AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 416 691 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Granly Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 411 508 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 10 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 155 715 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Granly Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 421 508 kr. Bankinnskuddene økte med 329 413 kr og den langsiktige gjelden økte med 104 703 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 384 974 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Granly Boligutvikling AS?
Granly Boligutvikling AS eies til slutt av Kjetil Jordanger (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS), Sindre Jordanger (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS), Geir Olai Jordanger (12 % gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS), Anders Hagbarth Schau (8,9 % gjennom Råstad Eiendom AS → Jaa Invest AS → Anders H. Schau & Co AS og Råstad Eiendom AS → Anders H. Schau & Co AS) og Geir Magne Karlsen (6,6 % gjennom Råstad Eiendom AS → Jaa Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Granly Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjetil Jordanger gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Kjord AS | 12 % | 50 001 kr | 0 kr |
| Sindre Jordanger gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Sinjo AS. Eier også aksjer i Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Polight ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) | 12 % | 50 001 kr | 0 kr |
| Geir Olai Jordanger gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Venari AS. Eier også aksjer i Conventus 2 AS (100 %), Fruktveien Landbrukspark AS (0,15 %) | 12 % | 50 001 kr | 0 kr |
| Anders Hagbarth Schau gjennom Råstad Eiendom AS → Jaa Invest AS → Anders H. Schau & Co AS; Råstad Eiendom AS → Anders H. Schau & Co AS. Eier også aksjer i Eidsnes Næringseiendom AS (27,27 %), Havkraft AS (0,08 %) | 8,9 % | 37 141 kr | 0 kr |
| Geir Magne Karlsen gjennom Råstad Eiendom AS → Jaa Invest AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %), Norwegian Air Shuttle ASA (0,06 %) | 6,6 % | 27 375 kr | 0 kr |
| Parichart Pupkin gjennom Råstad Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,4 % | 26 635 kr | – |
| The Lockies Family Trust gjennom Råstad Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,4 % | 26 635 kr | – |
| Tidebridge Marine Service Pte. LTD. gjennom Råstad Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,4 % | 26 635 kr | – |
| Terje Schau gjennom Råstad Eiendom AS → Schau & Partners AS. Eier også aksjer i Docuflow AS (12,5 %) | 4,9 % | 20 509 kr | 0 kr |
| Geir Michael Enberg Jesinsky gjennom Råstad Eiendom AS. Eier også aksjer i Docuflow AS (12,5 %) | 4 % | 16 780 kr | 0 kr |
| Arne Alexander Wilhelmsen gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 3,9 % | 16 419 kr | 0 kr |
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS. Eier også aksjer i Octillion Invest AS (100 %), Octillion AS (100 %) | 3,9 % | 16 224 kr | 0 kr |
| Paweco Trust gjennom Trysilhus Partner AS → Trysilhus AS → Trysilhusgruppen AS → Gmagi AS → Awc AS → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,6 % | 15 134 kr | – |
| Erling Strøm gjennom Råstad Eiendom AS. Eier også aksjer i Swiss Life Ref Esg Nordic 2022 Invest i AS (0,19 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (0,14 %), Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS (0,08 %), Jotun A/S (0,04 %) | 2,8 % | 11 838 kr | 0 kr |
| James Stove-Lorentzen gjennom Råstad Eiendom AS → Stove Invest AS. Eier også aksjer i Høegh Persen & Partners AS (50 %) | 2,1 % | 8 878 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 520 864 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 416 691 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i RÅSTAD EIENDOM AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TRYSILHUS PARTNER AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−12,4 mill. kr).
- TRYSILHUS AS delte anslagsvis ut 25,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (29,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (84,1 mill. kr).
- TRYSILHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (76,9 mill. kr).
- Finansinntektene i TRYSILHUSGRUPPEN AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 48,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i GMAGI AS steg fra 2,3 mill. kr i 2024 til 24,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JAA INVEST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (788 925 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,3 mill. kr).
- Finansinntektene i JAA INVEST AS steg fra 206 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RÅSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (822 953 kr).
- Innskutt egenkapital i TRYSILHUS AS økte med 109,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS UNIBO AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRYSILHUS AREAL AS i 2024.
- TRYSILHUSGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OMNIBO NORD AS i 2024.
- Finansinntektene i GMAGI AS steg fra 150 201 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.