Anslag · inntektsår 2025
Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS
Org.nr. 928067068 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS gir den personlige eieren anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 301,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 54,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 10,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 20,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 23,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 410,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 280,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS?
Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS eies til slutt av Niam Core-Plus Iii Luxembourg S A R (99,7 % gjennom Niam Core-Plus Iii Holding AS) og Personlig eier (0,2 % gjennom Led Management AS → Roland Kapital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Niam Core-Plus Iii Lagårdsveien AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Niam Core-Plus Iii Luxembourg S A R gjennom Niam Core-Plus Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 99,7 % | 301 mill. kr | – |
| Personlig eier gjennom Led Management AS → Roland Kapital AS | 0,2 % | 744 691 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 377,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 301,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NIAM CORE-PLUS III LAGÅRDSVEIEN AS falt med 29,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS økte med 79,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ROLAND KAPITAL AS økte med 11,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS steg fra 1,3 mill. kr i 2023 til 6,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Lagårdsveien 78-80 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.