Anslag · inntektsår 2025
Tromsøya Eiendomsinvest AS
Org.nr. 927879204 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Tromsøya Eiendomsinvest AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 91 573 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tromsøya Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tromsøya Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4 924 kr og den langsiktige gjelden økte med 16 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tromsøya Eiendomsinvest AS?
Tromsøya Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (77,1 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Semb Holding AS), Personlig eier B (9 % gjennom Kirkenes Outdoor AS), Personlig eier C (4,8 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Ø Syvertsen Holding AS), Personlig eier D (2,9 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Atn Aksjeinvest AS) og Personlig eier E (2,4 % gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Elmi Holding AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tromsøya Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Semb Holding AS | 77,1 % | 70 615 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kirkenes Outdoor AS | 9 % | 8 242 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Ø Syvertsen Holding AS | 4,8 % | 4 362 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Atn Aksjeinvest AS | 2,9 % | 2 617 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Elmi Holding AS | 2,4 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Harengus AS | 2,2 % | 1 996 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Joffen Invest AS | 0,7 % | 606 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → A. Neteland Holding AS | 0,6 % | 508 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Aarum Invest AS | 0,1 % | 99 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → FK Holding AS | 0,1 % | 99 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Dpend Eiendom AS → Dpend Gruppen AS → Sørum Enterprises AS | 0,1 % | 99 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 114 466 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 91 573 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- DPEND EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DPEND INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DPEND GRUPPEN AS falt med 2,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DPEND GRUPPEN AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i IGAIDI AS i 2025.
- SEMB HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (99 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,1 mill. kr).
- Ø SYVERTSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TROMSØYA EIENDOMSINVEST AS falt med 752 378 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DPEND GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 48,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- SEMB HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (99 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Ringvegen 90 AS
- Eierandel i: Minken Næringspark 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.