Anslag · inntektsår 2025
Balder Bygulv AS
Org.nr. 927859769 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Balder Bygulv AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 816 642 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 84,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Balder Bygulv AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Balder Bygulv AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 10,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (103,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Balder Bygulv AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1 816 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 62,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 43,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 30,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 87,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 919 360 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 887 298 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Balder Bygulv AS?
Balder Bygulv AS eies til slutt av Kim Johnsen (50 % gjennom Ba5 Invest AS), Espen Aubert (36 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Karsten Aubert (13,7 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS) og Anne Katrine Aubert (0,4 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Balder Bygulv AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kim Johnsen gjennom Ba5 Invest AS. Eier også aksjer i Primo AS (100 %), Gamlebyen AS (100 %), Opax Eiendom AS (25 %) | 50 % | 42,1 mill. kr | 424 499 kr |
| Espen Aubert gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS. Eier også aksjer i Villa Olivette AS (100 %), Pegasus Capital AS (75,5 %), Asgard Capital AS (50 %), Aegir Capital AS (50 %), Adminkit AS (1,41 %) og 12 andre | 36 % | 30,3 mill. kr | 294 627 kr |
| Karsten Aubert gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS. Eier også aksjer i Pegasus Capital AS (24,5 %), Mito Biotech AS (6,93 %), Mito Holding AS (5,65 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 13,7 % | 11,5 mill. kr | 97 516 kr |
| Anne Katrine Aubert gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 0,4 % | 294 916 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 105,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 84,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 887 298 kr
Hendelser i eierkjeden
- BALDER BYGULV AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FURNESVEGEN 111 AS i 2025.
- BALDER BYGULV AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GASOLIN SANDEFJORD AS i 2025.
- BALDER BYGULV AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GASOLIN LINDERUD AS i 2025.
- BA5 INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SCHØNINGSGATE HOLDING AS i 2025.
- BA5 INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ROLIGHETEN HOLDING AS i 2025.
- BA5 INVEST AS gikk fra 46,7 % til 0 % av aksjene i BORGGATA 7-9 INVEST AS i 2025.
- BA5 INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i UTSIKTEN CARL BERNER AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STH 23 HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INFRAHEIM AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NOVA PROPERTIES HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 108 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKENSTENVEIEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 112 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 113 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 114 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i SECOND SPACE AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i TELLUS RESOURCES HOLDING AS i 2025.
- BALDER BYGULV AS delte anslagsvis ut 86,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (98,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BALDER BYGULV AS økte med 99 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BA5 INVEST AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i BESTUMTUNET AS i 2024.
- BA5 INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DALSROA 19 AS i 2024.
- BA5 INVEST AS gikk fra 50,1 % til 49,1 % av aksjene i NUNCHI CORP AS i 2024.
- BA5 INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HØYBRÅTENVEIEN HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i DAIMYO EIENDOM AS økte med 350,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBANEN HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES GATE HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BERGENSGATA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 100 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LACHMANNSVEI PANORAMA 2 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PURU INFRA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 11,6 % til 0 % av aksjene i ENEO EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i PEAK XV AS steg fra 210 kr i 2023 til 14,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PEAK XV AS gikk fra 8,6 % til 0 % av aksjene i PEAK XV AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEAK XV AS økte med 1,2 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Furnesvegen 111 AS
- Eierandel i: Gasolin Sandefjord AS
- Eierandel i: Daimyo Ekstra 56 AS
- Eierandel i: Skovveien 1-3 AS
- Eierandel i: Frognerveien 6 Eiendom AS
- Eierandel i: F6byggii AS
- Eierandel i: F6 Eiendom AS
- Eierandel i: Sofies Gate Holding AS
- Eierandel i: Gasolin Eie AS
- Eierandel i: Gasolin Linderud AS
- Eierandel i: Stokke Handelssenter Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.